關於房屋漏水與樓下住戶爭議

Mactom wrote:
他說要告我造成他家的損失,我想問各位大大? 他這樣子告的成嗎? 我也沒有不修繕我家漏水,雖然水電師傅友說我家這情況 很難查出是我家的問題,那我就說我水管都作明管,我這邊都要用成明管了,牆也打了,該做的都做了
我不懂他要告我什麼?

我只是來確認一下,假設他去法院提告,會有用嗎?

謝謝各位


漏水修繕是對方自己找工班

是你家問題才需要賠償

不是自己找工班處理對方的漏水問題

現在都什麼年代了,找熱顯像儀抓漏廠商來照一下,很快就知道哪裡有問題了,
與其讓師傅在那慢慢猜哪裡漏水不如靠科技,還避免亂打牆的風險
Mactom
現在我是作明管,對方讓我感覺就是要敲詐,那他要告就讓他告 ,我也跟他說他要告是他的權力
感覺就是放給他爛

然後被問到又回我又沒說不處理

樓下的真的衰

Mactom
我如果有放給他爛我就不處裡呀,我幹嘛他說的時候就找人來用
Nat507 wrote:
AGAIN認識的最貴...(恕刪)

我是住在樓上,不是住樓下
管委會感覺可以幫忙協調,不過小建議是可以為房子保個保險,以後就不用浪費唇舌了
首先啊~幫您回報移動分區了,這事要放在管委鄰里

其次啊~讀文章讀得很辛苦,建議依照時間把人事時地物分段寫好

最後啊~給他告!可以不用鳥他,漏水舉證在對方,哪個白癡說漏水一定是樓上的事?(某樓別生氣)
有些人活的陰險卑劣,卻嚐盡了榮華富貴,就不要想死的心安理得!
說深入點~

一、漏水首先要有水!漏水點附近地面檢查一下,有沒有積水的狀況?有沒有異常潮濕的現象?

二、找建築圖來看看,有沒有水管經過?搞不好還是公管,拖管委會下來處理、付錢,挺好的。

三、對方確認並提出漏水原因後,可以不接受由對方施工改善,但因此導致的對方查修費,仍然要由貴方負責,這部分如何省錢拿捏,就太專業了,真碰到就別上網問,網友沒到現場看過,答案多半是錯的。得失您就要自行評估了,真的專業廠商,基本都要3萬起跳....
有些人活的陰險卑劣,卻嚐盡了榮華富貴,就不要想死的心安理得!
Mactom wrote:
各位好,我想要請問各...(恕刪)


你情況跟我有點類似.......

現在不管大樓或公寓

尤其是台灣老房子特別多

這種漏水及噪音問題只會層出不窮

這種事情誰都不想遇到

換成是我們自己家漏水

一樣也是很頭痛

換位思考、將心比心

重點是...經過你家施工後

樓下沒漏了嗎?

我的情況是樓下浴室漏水漏了10多年

樓下的也是咬定是樓上問題

陸續上來盧小小10多年

因樓上樓下彼此不信任

看是你要去找里長或他去找都可

由里長指派委託找師父或以專業儀器來勘查鑑定

這樣里長及委託師父也有相對責任

雙方也能信服

不然你自己找師父來施作

他應也不相信 還是會硬咬你

永遠沒完沒了

最後我們這案件找出來是3樓漏到1樓

也漏到隔壁橦的1,2樓

我是2樓 當然後續修繕及師父的所有費用都要3樓負擔

1樓屋主從此也變的很客氣

再也不敢上來盧小小

所以結論是樓下漏水不見得100%一定是樓上造成的

給你參考!!
讓他告
1.漏水要由對方正規工頭商檢驗後證明是你漏的才是你漏的,不然都是嘴砲說好玩

2.對方工頭商要看你家水路時請配合,拒絕對方上法院時你會吃虧,有法條要義務配合

3.如果是你漏的就你出費用,不是就他有義務復原你被開挖的水路

4.你如果真的挖斷電線就幫他們復原即可

5.他要告就讓他告,他要自己提出漏水證據,你也可以提出非漏水證據

6.其他家具損壞都要提出證據,不是用吹的,法官不是白痴
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