請教法律....大樓管委會規定腳踏車不準進入電梯....是否合法??

爆肝首席

20分

31樓

爆肝首席

個人積分：20分

文章編號：28699764

殺人熊 wrote:
腳踏車不是應該停在地...(恕刪)

這位大大可能有所不知
現在很多腳踏車都比機車貴
10幾萬的比比皆是
停在停車場
總是比較不放心唷

神奇天鵝

2888分

32樓

神奇天鵝

個人積分：2888分

文章編號：28699905

Hsiao.SZ wrote:
腳踏車,不是都放在停...(恕刪)

就是因為發生腳踏車在牽動的時候有人去不小心刮到旁邊的汽車 !

汽車的主人就哇哇叫啦 ~~~~~~

調監視器錄影帶 , 又沒拍到 ! 因為地下室攝影機裝的不夠多 ! 錄影時間不夠長 !

怪誰 ?

住戶自己不同意增加攝影機的呀 !
1. 怕花錢 !
2. 不夠公開 , 怕管委會 A 錢 !
3. 怕競標監視設備的廠商與管委會成員有利益輸送之嫌 ~

一大堆 ......

於是臨時動議又提出 , 只能停汽車 ! 不可以停腳踏車及摩托車會其他雜物 !

嘿 ~~~

說要停腳踏車的也是住戶自己 !

說這樣會刮到車子 , 不能停的也是住戶自己 !

真好笑 !

cal6699

99分

33樓

cal6699

個人積分：99分

文章編號：28699932

你不會說這不是腳踏車,是裝有輪子的東西!!
話說回來,那車子要放哪? 不見了算誰的?

TONY

0分

34樓

TONY

個人積分：0分

文章編號：28699951

貴大樓是否有2部電梯。
一般大樓會規劃一部客梯及一部貨梯,客梯僅供人員搭乘禁止搬運任何物品(不得使用推車),另一部可供搬運(有簡易防刮防護)
大樓管委會規定腳踏車不準進入電梯,原意應為維持居住品質,避免腳踏車汙損地面及刮傷電梯及人員
是否有條件腳踏車可進入電梯(從車道牽車進出貨梯,車輪無滴水...)
另方面也恭喜版主居住於高品質之大樓才會有如此規定吧,居住品質與個人利益就看版主如何取捨啦.
還有有良好管理的大樓房價也比較保值.

神奇天鵝

2888分

35樓

神奇天鵝

個人積分：2888分

文章編號：28700140

TONY wrote:
貴大樓是否有2部電梯...(恕刪)

有的時候 , 不是大樓品質高 !

是住戶自我感覺良好 !

還有自我感覺 [ 超好 ] 的管委會成員也是 !

HSDPA

7分

36樓

HSDPA

個人積分：7分

文章編號：28700205

bioland wrote:
祢錯了警察不會來拖吊...(恕刪)

如果是住戶自己的的車位確沒辦法拖
但是社區可以對外車訂定高額停車費,不繳清的話,那就行使留置權吧

住戶間有必要為一個小事這樣對槓嗎?

filia

352分

37樓

filia

個人積分：352分

文章編號：28700248

神奇天鵝 wrote:
看到這個議題 , 忍...(恕刪)

鎖車的確是違法的
前面有人說了，管委會不是執法機關，沒有權力鎖別人的車
這樣犯了妨礙自由
而且停車位是私有土地喔，你自己的土地裡要幹什麼別人可以管嗎?
其實不說大樓，很多學校看到違停就鎖車，這基本上也犯法就是了

然後管委會不是選出來服務人的，當管委會又沒領薪水
憑什麼要服務你，他只是負責管理這棟大樓
你繳的錢機乎都拿去付公用電費、水費去了
不過有的管委會有領錢，那就另當別論了
但大部分不太會有...(全體住戶會同意才有鬼XD

HSDPA

7分

38樓

HSDPA

個人積分：7分

文章編號：28700308

神奇天鵝 wrote:
有的時候 , 不是大...(恕刪)

只能說,人多嘴雜...
人多了,什麼樣的鳥都有

像我住的社區,有個垃圾集中場,每個桶標示都很清楚
就是會有人把垃圾袋丟進廚餘桶 , 把廚餘丟進舊衣回收箱,把衛生紙(棉)丟進玻璃回收筒

jcpapa

442分

39樓

jcpapa

個人積分：442分

文章編號：28700340

Hsiao.SZ wrote:
腳踏車,不是都放在停...(恕刪)

一台十幾萬的腳踏車你會放哪裡

當然是坐電梯跟著主人回家。

jenhoxen

6535分

40樓

jenhoxen

個人積分：6535分

文章編號：28700344

21樓是正解.

只要規約有規定、不觝觸法令的事項就必須遵守.

對管委會的規定有意見,只能透過區分所有權人會議覆議,看能否翻案;倘若仍然維持原議,那您還是必須遵守!

要知道大樓電梯屬於所有住戶,別人也有[不被同電梯的腳踏車機油弄髒衣服]、[不被同電梯的腳踏車齒輪刮傷]以及[不必因為避免上述原因改搭下班電梯耽誤時間的自由];如果貴社區愛好單車運動的住戶過半,或者有專用貨梯的話,樓主翻案的機會就大了.

請教法律....大樓管委會規定腳踏車不準進入電梯....是否合法??

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