公寓大廈管理條例社區自治關於社區管委會運作的亂象

不長眼

6891分

31樓

不長眼

個人積分：6891分

文章編號：61598389

Topus wrote:
無給職對於勇於任事的委員的熱心住戶和我是給于肯定的加持

住戶們對主委任內某一水電行竟然包山包海幾乎承接社區大大小小工程有點微詞怒...(恕刪)

有的時候
如果能夠遇到配合度高的廠商
可能就會無可厚非讓優良(?)廠商得標

配合度有分公跟私領域..
就只能看住戶能不能有所監督了

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

wish1689

80分

32樓

wish1689

個人積分：80分

文章編號：61598391

不長眼 wrote:
私人產權?您應該去...(恕刪)

對!
車位內屬於私人產權沒錯!不然賣車位是賣心酸的哦！
使用"辦法"是規範，規範有無法律效力?這才是重點!
車頭方向同樣是規範，有無罰則?

kaod

550分

33樓

kaod

個人積分：550分

文章編號：61598754

車位專用部分也不代表你可以堆東西喔，規約也可以規範你車頭朝外

公寓大廈管理條例十五條
住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。
住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，報請直轄市、縣(市)主管機關處理，並要求其回復原狀。

住戶規約規定車頭朝外，依照第15條精神你應該遵守

不長眼

6891分

34樓

不長眼

個人積分：6891分

文章編號：61598823

kaod wrote:
車位專用部分也不代表你可以堆東西喔，規約也可以規範你車頭朝外

公寓大廈管理條例十五條
住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。
住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，報請直轄市、縣(市)主管機關處理，並要求其回復原狀。

住戶規約規定車頭朝外，依照第15條精神你應該遵守大笑..(恕刪)

小弟實在是不懂
為什麼有些住戶一定要有特權
或者自認為是化外之民

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

wish1689

80分

35樓

wish1689

個人積分：80分

文章編號：61599751

kaod wrote:
車位專用部分也不代...(恕刪)

這就是理想與現實的差距....
如果可以的話，加入管委會吧！
了解一下什麼叫理想，什麼叫現實，什麼叫化外之民....
社區有規約，是的!
有罰則........嗯嗯啊！

orangebear1006

1731分

36樓

orangebear1006

個人積分：1731分

文章編號：61600425

不長眼 wrote:
私人產權?您應該去...(恕刪)

我就是超怕這樣
私人產權還要被管

所以，假如不是買不起透天
我絕對不買公寓大樓

gogoid

698分

37樓

gogoid

個人積分：698分

文章編號：61601459

大樓至少還有管委會有規約可以約束，假如嚴重犯規聯合住戶還可以打官司要求對方搬走
最怕那種集合式透天，完全沒有管委會，只要一家搞怪! 其他家都遭殃

現實社會發展不像以前和睦，全部都要依法，捨去道德觀，這社區不會好的

lichujen

6242分

38樓

lichujen

個人積分：6242分

文章編號：61602564

民法總則有段文字,大意是 : 法律有規定者,從法律,法律未規定者,從習慣.
不久前一段新聞畫面 : 中國某地一男子買狗關籠,澆熱水虐待,旁人看不下勸阻,男子嗆回,我弄自己的狗,犯法嗎?接著就是群眾一擁而上,男子被打趴地上,流血哀嚎.

ludidi

167分

39樓

ludidi

個人積分：167分

文章編號：63468536

應該去堅持管委會和管理室要照規約和公寓大下管理條例嗎？明顯有瑕疵，也是爭議問題，在網路找得到法律人的解釋，俺家的問題是建商用空屋票數投給屬意的管理委員，當委員要有熱枕和時間，確定有些委員一定不到，或很忙要輪班不一定到，俺是閒人，也有興趣，懂點法律和採購，不受建商喜愛，每次都去管委會當住戶旁聽代表，眉頭一直皺，緊守會議程序沒鬧場，當作沒看到會不會皆大歡喜？最近想請建管處解釋，衝動前想問看看，該不該睜隻眼閉隻眼。