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就算規約有寫這項是屬於侵犯私權，
若因此上法院訴訟只要對方提出菸害防治法條文規約會無效，
要注意一點規約牴觸法律是無效的還有罰鍰機關決不是管委會，
我們常見管委會不經區分所有權大會逕行頒佈規約而鬧笑話，
規約變更後都要送主管機關備查，也就是以經區分所有權大會通過為準，
法院曾有判決對一項管委會對住戶提告追討規約所訂罰款
我攫取一段法官對罰款意見
除該等決議內容獲得全體區分所有權人同意，可認為意思表示合致，具私法自治、契約性質外，尚不得由區分所有權人會議以多數決方式，強行課與未同意者法律所無之義務。
也就是罰款訂定需全體同意才能執行，
這又回到住戶規約訂定基本原則，
規約之定義，依照公寓大廈管理條例第三條第十二款之規定是：「公寓大廈區分所有權人為增進共同利益，確保良好生活環境，經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。」揆其性質係數個區分所有權人為一致的目的而作成之合同行為，對各區分所有權人及住戶具同一意義及利害關係，即所謂「居家憲法」性質。依私法自治及契約自由原則，其內容得由區分所有權人透過集會自行訂定，但不得違反強制、禁止規定，亦不得違背公序良俗及排除或變更區分所有權之本質。為落實公寓大廈自律管理精神，第二十三條規定，「有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及其他住戶間相互關係，除法令另有規定外，得以規約定之。」
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