請教社區管委會私劃停車位問題

kenkkk

31分

61樓

kenkkk

個人積分：31分

文章編號：22863939

繼續關心一下, 遇到自私又不講道理的人, 真是傷腦筋, 跑完程序相信樓主會有好結果的...

walilate

9分

樓主

walilate

個人積分：9分

文章編號：22866224

EVA001 wrote:
為什麼不直接向工務局...(恕刪)

這位大大您好
臺北縣工務局已於9月23日來現場看過了
目前正在公文旅行中，尚未接到正式回文
管委會也知道縣政府來勘查過了
但是他們堅持透過分區所有權人會議（連個鬼影資料都沒看到的會議）通過效力大於法律甚至憲法
所以看來只能透過公權力介入了
他們還是活在遠古時代
房子是我買了，我愛怎麼搞就是怎麼搞 orz

walilate

9分

樓主

walilate

個人積分：9分

文章編號：23025257

EVA001 wrote:
為什麼不直接向工務局...(恕刪)

已於10/5收到臺北縣工務局的回文，內容如下

請問管委會收到的內容是否跟我一樣，還是會有更明確的描述？譬如罰則等

另外同天管委會也貼出11月分區所有權人會議的議題內容
其中有一點是跟臨時車位有關的

其實看了真的很生氣

我一直是以該臨時車位影響我行車安全為由提出異議
但是這管委會（含總幹事）一直在跟我鬼打牆
老是說這車位替社區賺多少錢怎樣怎樣的，一句都沒提到有影響我的行車出入
中文有這麼難懂嗎？

請問我現在除了等到十月底看社區管委會有什麼反應之外，我還有什麼可以作的
還是就只能靜觀其變？

michih

21分

64樓

michih

個人積分：21分

文章編號：23053276

逾期未補辦或恢復原狀屆時會依建築法裁罰6萬元..且得連續開罰
不過罰管委會..算起來也算是大家的血汗錢

另外..假使要補辦也不是那麼容易
因為依規定必須要所有權人同意..又一般停車空間皆為共有持分..
必須共有持分所有權人全部同意..或者依土地法第34條之1
及土地法第34條之1執行要點..進行"區分所有權人大會"表決通過並公告完成程序

再者...依規定停車位之"相對淨距"...需達5.5M以上...即使取得同意權申辦
因為與法不符...依現況該車位也不會被合法核准

綜上述...就算管委會通過表決..決議設立此車位...因違反法令故"無效"

所以建議您在開區分所有權人會議時提案..取消此車位..以免繼續罰款..浪費大家血汗錢