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以下是我的回覆～
1.以我這棟而言，不願做房水的住戶，並非無漏水缺失，也往往是最有錢的人絕非財力不足，要嘛年薪300以上，不然就房子還有很多間。反而是年輕一代的屋主，買房已經夠可憐了成本極高，卻還是頭腦最清楚，願意掏錢救房子。我認為做不做防水其實跟財力無太大關係，還是在於觀念問題，老一輩的人個性固執、無法被教育、執行力低落懶散，遇到麻煩事就是先躲再說，本棟還有一戶年薪絕對也破百，房子也還有幾間的歐吉桑不願意做防水，他的原因是因為他認為「老房子就是會漏水沒救了」、「叫人抹個東西而已憑什麼這麼貴」、「壁癌就用板子封死牆壁就看不到了」，即使聽了白眼死，拼老命分析通病原因，以及說明防水工序的重要，一樣是鬼遮耳重覆那三個重點，非常固執，已放棄溝通
2.統整幾位「外牆無法有效防水，只好內部施工的治標經驗」~
有幾位認為樂土的效果不如預期理想，但工法工時是否有100%落實，外牆漏水嚴重程度亦不詳，也有人推力邦矽酸質2代去塗底，若還有成功經驗歡迎再不吝分享一下，若能詳述工法與工時是否有落實，較為客觀準確，謝謝
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房子多數來說，不可能沒救（撇開很嚴重的震災、偷工減料、設計瑕疵之類物件）
說白了只有選擇治標或治本，要不要花錢，願意花多少錢問題
不少人防水施工觀念非常老派，又沒有能力與動力去篩選優良專業的廠商
所以他們常常因為貪小便宜，比價幾間廠商後，選一間最便宜的做
殊不知該間廠商往往連材料都不敢寫清楚，保固只敢保1年
但很神奇的是這種省錢至上的住戶就是會願意貪這個便宜
結果做爛了，就在他們腦子裡印下「防水工程都沒用啦，治不好啦」
於是擺爛不修，不知哪來的信心覺得「反正以後會都更重建啦」
好像叫住戶做個防水都比登天還難了，都更簡單多了一樣
然而，防水工程貴，不一定代表一分錢一分貨
天知道施工當日會不會衰小剛好被安排一位學徒操作？
但至少身為消費者，可以在行前做好諮詢，問清楚材料、工法、保固...等細節
願意透明且公開保證的，就給他做，消費端能做的頂多就是找到一間就事論事的廠商
但偏偏老一輩的要麻懶的諮詢，而且物價觀念還停留在30年前他買房子年代一樣
他們還停留在做外牆防水= 一般塗油漆 = 一坪1千塊之類
好像人家的小孩都不怕死，褂在高樓中又補又塗的很好玩很輕鬆一樣
本身並非業者，但遇到這種消費者真的是很替業者覺得無奈
當然我相信還是有明智且願意溝通的好前輩
只是依在下經驗....唉，實在是少數啊。
這邊有點離題了，回歸工法的分享
再請有從內部成功止滲的朋友不吝分享囉.
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