如此的管委會該如何反應?

這篇文章不曉得發在這個地方適不適合

我住在逢甲大學旁邊的大鵬新城(國宅)
社區有成立管委會,管理費約1000元(看坪數)

現在有幾個長久以來的問題,跟管委會反應也得不到改進,不曉得該如何處理

1.郵件收發
一般公寓大廈不都會設收發室代收郵件.不過大鵬新城是不收郵局的掛號(一般平信也不收,郵差得自己跑每一棟投信箱),不收掛號的原因是怕沒人領,東西會堆太多.這一點我有跟郵政總局反應,他們回覆是如果2個星期沒人領取,只要交給郵差退回即可.不過管委會還是堅持不收.
而且收宅配貨運的信件常會弄丟,之前有在網路購買商品由黑貓宅配寄出,貨到時黑貓有用簡訊通知,不過到收發室卻找不到,跟黑貓拿取管委會的簽收條證明收發室已經簽收,卻得到管委會回覆那是黑貓盜刻印章自行蓋的,根本沒送來,當下我就在哪邊與警衛、管委會行政、主委爭論,如果沒找到我就去報警,後來隔了幾天,管委會才說找到了,連句對不起都沒說.這樣的做事方法令人失望.

2.垃圾問題
一般公寓大廈不都會設子母車?(至少國安國宅就有),可是大鵬新城沒有,每星期二、四、六要自己拿去垃圾車丟.
很不方便,反應也沒有用

3.治安保全問題
地下室汙水設施常會有人破壞,汙水淹到停車場,一直抓不到人,聽本棟委員說因利益問題,管委會主委換過好幾任,是前任不爽來破壞,不過苦無證據.
另外,社區比較大,且是開放式,警衛似乎無法有效巡邏,所以幾乎每一棟都"自費"裝設感應器,不過竊盜案件仍然很多.

4.訴訟問題
第一任管委會積欠保全公司費用,捲款跑掉了,法院判賠300萬左右(詳細數據有點忘了),現在這些錢不曉得要從哪邊拿,因為敗訴的是大鵬新城.

5.管理費帳目問題
收入支出明細好幾個月才會看到一次,有時要超過半年以上.完全不曉得管理費花到哪邊.比較誇張的是.之前竟然花7-8萬請一個保全,一次請好幾個,被住戶踢爆後趕緊把保全公司換掉,不過錢都已經付了

6.社區公設未點交,消防安檢未過
目前公設尚未點交,很多東西都已經損毀,加上消防安檢沒過,因為該有的消防設備都沒有,之前有市政府行文限期改善,不過目前還是一樣

現在管理費一樣照繳,不繳就發存證信函給你,可是管理(自己裝感應器)、郵件收發、垃圾問題都是自己處理,這樣每個月繳這些錢是做什麼?反應也沒用.主委開會不准提問,只能以開會主題來討論.

整個社區目前約1/4沒繳,因之前台中淹大水那次,地下室整個泡在水裡,警衛完全沒通知,讓住戶的車淹水,事後還強辯有用廣播告知移車,當時我還是樓下阿姨通知才來得及移走,警衛完全沒有通知.

請教有對於公寓大廈管理條例熟悉的達人,像大鵬新城(開放式社區)這樣成立管委會是否合法.
收了錢卻還是問題一推,能否拒繳管理費?還是有其他方法可以處理?