大樓管道間進水管私管破裂 , 管委會要負全責嗎

各位大大請教問題 , 大樓共有22層 , 我家住5樓 , 前陣子在浴室的管道間裏面的進水管不知為何破裂 , 結果水是漏到4樓的浴室 , 還是4層住戶反應才知道有可能是我家管道間裏面進水管破裂 , 結果關上頂樓我家水錶4樓就不漏了 , 之後請抓漏工人敲開管道間確實是供水管破了,也請大樓主任拍照確認 , 之後向管委會反應這是屬於公共的管道間裏的水管管委會應負責修繕 , 但管委會認為那是私人用的進水管破裂 , 所以應該是住戶本身要負責 , 這樣合理嗎 ? 另外想問一下管道間裏的進水管是從頂樓水塔經住戶的水錶後開始就分管每一戶都有一條進水管在管道間裏之後通到住戶樓層的管道間之後才接至室內的水龍頭出水嗎? 若是如此若大樓有80戶 , 那管道間是不是至少空間要能容納80根的進水管才可以 , 謝謝各位的回覆
以下兩個題目 照我自己的社區管路設計 答案為是
"管道間裏的進水管是從頂樓水塔經住戶的水錶後開始就分管每一戶都有一條進水管在管道間裏之後通到住戶樓層的管道間之後才接至室內的水龍頭出水" "若大樓有80戶 那管道間是不是至少空間要能容納80根的進水管才可以"

至於責任問題 可能要好好跟管委會討論一下 個人對貴社區的狀況未知暫無法評論 但有一點是跟樓主絕對有關的 即使是涓涓細流漏失 如果不處理以後的水費帳單應該會增加不少了
那條水管是專屬,不是公共使用啦,除非管委會已有共識管道間都負責維修才有可能。
不然以低樓層的,中間都還有減壓器呢,也都是屬所有權人的。
進水水管屬於專用,所以是該用戶需要負責。
排水屬於公用,管委會需要負責.....

小張5911 wrote:
各位大大請教問題 ,...(恕刪)

錶後集水管,應該是妳的了~
表後漏水水費管委會繳嗎?
管委會有修復的義務,但是你該付費~
水費誰付管子就是誰的

從水錶會有獨立管路到各戶這是不用懷疑的。

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=829929&p=1

我家進管的管路漏水(和你的差別是一個漏自己家,一個漏別人家)

另一點,二十二層,中間有中置水塔(抽水馬達沒這麼了不起)

不是真的拉80條水管,從22樓到1樓

有些會從中繼水塔拉出來
我之前是樓上排水管破
管委會找水電敲樓上管道間排除問題
我碰過的情形跟您的很像
也是浴室旁的管道間水管噴水
結果我的牆壁有滲水情形
而樓下的更慘

因為位置在屋內 . 沒有透過管委會

我請泥作的打開一個洞後,把管路補好就OK了
(凹自己的同學做的 . 不用錢啦!!)



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