請問惡鄰亂停車一問, 謝謝~

封閉型透天社區, 車子都是停在各戶前院.
但某住戶的房子在上坡轉角處, 他又是開大賓士,
他嫌他的前院不好停車, 所以就直接停在轉角處.

因為是上下坡處再加上它的車身大, 路寬也不夠.
經過此處上下坡的車輛都會被它的賓士擋住視線.
天候昏暗時更是危險.

主委和其他住戶、警衛都去反應, 溝通數次, 他們依然故我.
主委打給警察, 警察說是私有地(社區), 他們不能開單;
拖吊業者說除非他擋到出入才會去拖.

也就是我們要忍受出入不便(不是不能出入). 但最怕的是發生任何意外.

目前正在想幾個方法對付他, 也希望各位大大幫個忙看看是否有效.
1. 每次他亂停就貼條子給他.預計是把他身車貼滿滿!
2. 用惡鄰條款告他, 但有二個問題, 第1我們不是公寓大樓, 第2因為他擋的位置是在社區中的後半段,
也就是真正被他擋到的住戶不到40戶, 但這個社區有120多戶, 不夠半數.
3. 寄存證信函, 告知若他們再繼續亂停車, 造成的任何交通意外, 都要由他們負責? 不知這個有法律效應嗎?
4. 我們知道他們家在哪開店, 花錢找人去他們店家前面拉白布條抗議?

總之, 真的是很困擾大家了.
如果有大大能提供更好的建議就先謝謝了~