跟管委會反應陽台外牆有白蟻 卻被要求不能改變外觀 只好硬做 卻要面對法律問題

裝潢家理有20年以上屋齡的房屋時,有發現陽台葫蘆狀欄杆處以及觀景區的地基有白蟻以及漏水問題。

在拆除前,有跟管委會反應此問題,管委會卻已不得改變外觀來阻止我解決白蟻以及漏水問題,請求她們前往我家了解問題,也沒有前往我家了解問題。後來拆除欄杆後發現確實有白蟻窩,解決此問題後,將原本陽台欄杆處用防水效果最好的鋁板做成堅實的牆面。但是現在,管委會現在卻限時要我改回,否則採取法律途徑。

現在我的情況是
1. 有跟管委會反應白蟻問題,並有開會紀錄作證
2. 管委會沒人願意到我家了解問題
3. 拆除後白蟻窩照有存留
4. 一直講我私自拆除女兒牆(觀景樓地基)跟欄杆,但是女兒牆在國語字典定義是在頂樓的矮牆面,我家不是頂樓
5. 根據公寓大廈管理條例第二張第十三條,在有公共安全問題存在時,我有權力拆除
6. 我家華廈靠河那面有70為住戶,已有18為住戶半改或全改葫蘆欄杆的外觀,並多達40幾位住戶私設鐵窗,早已不符合外觀一致了

現在要問的事,如果他們走法律途徑,我是否可以用我住戶安全的名義而跟他們辯解


跟管委會反應陽台外牆有白蟻 卻被要求不能改變外觀 只好硬做 卻要面對法律問題
跟管委會反應陽台外牆有白蟻 卻被要求不能改變外觀 只好硬做 卻要面對法律問題
跟管委會反應陽台外牆有白蟻 卻被要求不能改變外觀 只好硬做 卻要面對法律問題
跟管委會反應陽台外牆有白蟻 卻被要求不能改變外觀 只好硬做 卻要面對法律問題
管委會假如上法庭,我想你就以結構安全問題為由必須拆除.假如不拆除發生意外事故,管委會負責嗎?
誰負責?主委還是副主委,還是全體委員?
私底下可以再跟管委會談談拆除更新的理由,管委會也是人,而且是個人,他們也沒空去處理這些法庭上的事
,也懶得去處理,通常只是嚇嚇你而已.
奇怪~
拆除將問題處理完畢後,再按原樣復原回去
你可以解決白蟻問題
社區可以保持原有外觀
這有困難嗎?
yu928 wrote:
奇怪~
拆除將問題處理完畢後,再按原樣復原回去
你可以解決白蟻問題
社區可以保持原有外觀
這有困難嗎?


同意+1
拆完白蟻窩防水做好後,改回管委會決議的樣式.
那40幾位住戶私設鐵窗應該是決議前發生,只要沒動就沒事,只他們有任何修建的行為,就會面臨你現在的處境,明白了嗎?
還有,管委會委員不是搞建築,搞錯女兒牆沒什麼奇怪的,緊咬這個沒有什麼意義的.
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