房子轉賣時可以向管委會要回管理基金嗎？

二年前交屋時建設公司預收了每位住戸二萬元的預繳管理費及二萬元管理基金，現在房子即將轉賣，二年來社區並未動用到基金且自己不曾遲繳管理費，請教有經驗的大家，可以向管委會要回這四萬元嗎？

2014-08-20 18:26 #1

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房子管委管理基金

8分

2樓

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文章編號：51724359

不可能單獨把管理基金退給單一戶 , 除非住戶大家一致通過平分管理基金。

227分

3樓

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文章編號：51724464

你要退你新的住戶就要繳了...那你有沒有告知買主?
先繳兩年管理費這部份也是一樣你退新的買主就要補..
以我家大樓管委會都成立了後來搬進來的住戶也都繳2年管理費..

1533分

4樓

個人積分：1533分

文章編號：51725730

changhuajbc wrote:
現在房子即將轉賣，二年來社區並未動用到基金且自己不曾遲繳管理費，請教有經驗的大家，可以向管委會要回這四萬元嗎？

可以

但是你必須告訴購買你房子的買家，由買家補齊管理費

這時侯買家一定會從房價再殺4萬來補

結果就是左手進右手出，做白工

(租屋也是一樣，管理費是房東初還是房客出，包不包在房租內，都要問清楚)

小惡魔新聞台