颱風天8/8早上七點,大廈水管回流到到我們家五樓整個家淹水五公分,家具電扇泡水,可向管委會索賠?

颱風天8/8早上七點,大廈水管回流到到我們家五樓整個家淹水五公分,家具電扇泡水,可向管委會索賠?
住了20幾年遇過幾個大颱風,之前馬路淹水家裡也沒淹,到8/8蘇迪勒颱風來,變成家裡淹水五公分,重點是大廈我們家住五樓!!!!!
繳了這麼久管理費也不整個大檢修!一大清早七點起來發現家裡淹水真得很誇張!
家裡有兩間做木板加高的.從淹水後木板一直冒水出來,櫃子下面皮都掀起來了,電扇拿起來都像小瀑布了
想問各位,有甚麼大廈管理條例可以使用嗎?或是等大樓開會跟他們索賠?或是不繳管理費等等的方法可以用嗎?

圖1,客廳,那天拍影片下來節取照片的
颱風天8/8早上七點,大廈水管回流到到我們家五樓整個家淹水五公分,家具電扇泡水,可向管委會索賠?

圖2,房間木板加高,淹進去後一直冒水出來
颱風天8/8早上七點,大廈水管回流到到我們家五樓整個家淹水五公分,家具電扇泡水,可向管委會索賠?
結果是從哪一個排水孔冒水出來?
q1127082 wrote:
颱風天8/8早上七點...(恕刪)
住家內是汙水管和颱風沒有關係吧
陽台、冷氣排水管若接雨水管,雨勢過大宣洩不及是有可能回流到住家
不過這是建商設計問題,又和管委會有啥關係。
今早管理員已請通水管的人來通了,說是地排,但通水管的人說不可能淹到五樓⋯整棟共12層樓,樓下沒淹我們五樓在淹什麼⋯
四,五年前,家裡後陽台已飽受別層洗衣後陽台就冒泡沫困擾。平均一個月至少兩次!已換過一台洗衣機了⋯
直到去年管理員找通水管的通過就沒這困擾!到這次颱風竟然淹水!!
這我有遇過,頂樓會有個雨排管跟住戶的陽台或是廚房排水串接在一起,好死不死堵塞的地方在5樓跟4樓之間,下大雨後水下不去4樓就會直灌五樓地排變成噴泉的情況,這只能請通水管的通過看狀況,如久了還會這樣就是排水設計有問題,一定有地方是沒導水會造成水管平行管內異物就會堵在那個地方變成結塊。要改很難因為牽扯到整棟大樓排水系統。

管委會要賠的機率不高,這就要看管委會夠不夠有良心了,造道理說是主管線排水不良是公共管線。

q1127082 wrote:
今早管理員已請通水...(恕刪)


怕是有住戶裝潢時,泥作師傅將清洗工具水倒入排水管
泥漿在死角乾固,造成洗衣水中棉絮在那裏堆積。
實際問題出在那還是要去管委會拿水電圖來研判。

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