請教各位版上專業大大,因為鄰居施作防水造成鄰牆房間漏水怎麼辦?

各位大大好是這樣的,前陣子隔壁鄰居施作防水工程(我們都是頂樓五樓),之後我們家的客房牆壁就出現嚴重的滲水痕跡⋯⋯





因為房子買不到2年,便找仲介請來勘驗,結果仲介會同的水電師傅查看後說是隔壁鄰居造成的.....
我們自己後來也找了熟識的師傅,結果也開出類似的估價單,但是價錢類似,內容因為小弟非專業,所以不知道有無差別。重點是
現在隔壁鄰居都避不見面,說幫他們施工的廠商會跟我聯絡,結果發生多日迄今仍無消息,請問各位大大、權威們,我該怎麼辦?
補充一下,這是熟識師傅開的估價單。
「法律解決」!

給對方一封存證信函,簡單明瞭,不弄就賠更多(法院上完會輕易破十萬以上),通常到調解委員會就能解決了~

但有一癥結點要釐清就是如何證明是「隔壁鄰居造成的」,這可不是多找幾間抓漏公司就能信服,或許必須請公證單位「土木技師公會」的人來鑑定(要花錢),費用由判輸的一方付(約3萬元),如果一方不服那就上法院,到最後修繕費用+鑑定費+精神損失等等少說也要超過12萬以上,得不償失啊~
白頭貓 wrote:
「法律解決」!給對方...(恕刪)

請問存證信函要怎麼寄?要寫些什麼內容?拜託一下 謝謝
你會「Google」吧?可別說不會喔!上網自己查會比別人打字給你看仔細點(我懶得幫你查)~
好的喔謝謝提示
白頭貓 wrote:
你會「Google」...(恕刪)



大巴肚 wrote:
各位大大好是這樣的,前陣子隔壁鄰居施作防水工程(我們都是頂樓五樓),之後我們家的客房牆壁就出現嚴重的滲水痕跡⋯⋯

?

原本隔壁鄰居頂樓漏水 (水已先從他家漏掉了 ....)
現在他家止漏了, 水沒處流,就流到你家 .....

這樣要怪鄰居嗎 ?
有沒有可能是整個頂樓都會漏水?
不知隔壁鄰居施作的防水工程花費多少?
差不多的話就自己攤掉吧...反正遲早也是要做的。

如果有公證人士可以鑑定出是他們施工新造成的漏水,再去求償吧。

大野狼 wrote:
?原本隔壁鄰居頂樓...(恕刪)



我也覺得有可能是這樣,兩間防水都有問題,只是水可能先前都先往鄰居那跑,

現在人家做補強了只能往另一邊跑嚕!總是要找一個出口嘛!
隔壁頂樓施作防水怎會造成你家漏水?
除非施作時有破壞你家頂樓防水層,
否則便是你家頂樓防水層早已失效,
只是隔壁頂樓下的裂縫比你家的大,
所以水往隔壁家流,
而隔壁做好防水後,水流不進去,
便往你家流了,
沒有證據證明隔壁施工時有破壞你家頂樓防水層的行為,
便去要求隔壁鄰居負責,
這有點說不過去啊.
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