各位大大好是這樣的,前陣子隔壁鄰居施作防水工程(我們都是頂樓五樓),之後我們家的客房牆壁就出現嚴重的滲水痕跡⋯⋯因為房子買不到2年,便找仲介請來勘驗,結果仲介會同的水電師傅查看後說是隔壁鄰居造成的.....我們自己後來也找了熟識的師傅,結果也開出類似的估價單,但是價錢類似,內容因為小弟非專業,所以不知道有無差別。重點是現在隔壁鄰居都避不見面,說幫他們施工的廠商會跟我聯絡,結果發生多日迄今仍無消息,請問各位大大、權威們,我該怎麼辦?
「法律解決」!給對方一封存證信函,簡單明瞭,不弄就賠更多(法院上完會輕易破十萬以上),通常到調解委員會就能解決了~但有一癥結點要釐清就是如何證明是「隔壁鄰居造成的」,這可不是多找幾間抓漏公司就能信服,或許必須請公證單位「土木技師公會」的人來鑑定(要花錢),費用由判輸的一方付(約3萬元),如果一方不服那就上法院,到最後修繕費用+鑑定費+精神損失等等少說也要超過12萬以上,得不償失啊~
大巴肚 wrote:各位大大好是這樣的,前陣子隔壁鄰居施作防水工程(我們都是頂樓五樓),之後我們家的客房牆壁就出現嚴重的滲水痕跡⋯⋯ ?原本隔壁鄰居頂樓漏水 (水已先從他家漏掉了 ....)現在他家止漏了, 水沒處流,就流到你家 .....這樣要怪鄰居嗎 ?
隔壁頂樓施作防水怎會造成你家漏水?除非施作時有破壞你家頂樓防水層,否則便是你家頂樓防水層早已失效,只是隔壁頂樓下的裂縫比你家的大,所以水往隔壁家流,而隔壁做好防水後,水流不進去,便往你家流了,沒有證據證明隔壁施工時有破壞你家頂樓防水層的行為,便去要求隔壁鄰居負責,這有點說不過去啊.