臭屁柴的阿北住台中海線

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樓主

臭屁柴的阿北住台中海線

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文章編號：92235987

這一年解了兩個定存一百萬可以跟隔壁合併嗎

社區錢不夠用了調漲不足 150戶左右隔壁170戶左右我們是同期約十年社區有沒有合併社區的經驗的

2025-10-04 12:26 #1

文章關鍵字

合併社區隔壁社區社區錢經驗 150 170 一百萬

臭屁柴的阿貝

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2樓

臭屁柴的阿貝

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文章編號：92236091

經理剩下一人可以省5️⃣萬一個月保養兩倍量

willy0124

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3樓

willy0124

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文章編號：92236102

要看隔壁社區170戶財務如何如果良好人家也不願意跟你不好的合併

臭屁柴的阿貝

我們是建商的二三期一起賣同時期交屋我是第一期財委十年前我就有提出要合併開放中庭

2025-10-04 14:40

無薪假裁員風

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4樓

無薪假裁員風

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文章編號：92236133

併？想太多
保全費清潔費電梯保養都各自獨立併有啥好處

我們社區只有72戶所以只有保全公司（+清潔）早沒有社區經理或總務

150戶算是有油水的社區了

臭屁柴的阿貝

我們中庭被隔開從我們中庭去711少十分鐘 170戶要繞路這誘因不錯吧

2025-10-04 14:37

臭屁柴的阿貝

現在中庭是鎖起來的兩邊不互通

2025-10-04 14:37

黑羽斷翼

39688分

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黑羽斷翼

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文章編號：92236453

臭屁柴的阿北住台中海線 wrote:
社區錢不夠用了調漲不足 150戶左右隔壁170戶左右我們是同期約十年社區有沒有合併社區的經驗的

雙方區權會都同意就能合併

因你說的好處在我眼中跟狗屎一樣

如果你們的社區入不敷出

而另一個社區財源滾滾

我真的想不出合併的好處是什麼

你當隔壁社區真的那麼愛扶貧嗎?

臭屁柴的阿貝

我們這邊兩個便利店隔壁要奪走十分鐘我們片面關中庭的對面都很想開門去年他們漲二十。一坪我們漲五元一坪不要ㄕˇ來駛去拉低01素質

2025-10-04 16:01

warwickwang

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warwickwang

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文章編號：92236679

臭屁柴的阿北住台中海線 wrote:
社區錢不夠用了調漲...(恕刪)

"社區錢不夠用了"，只想到兩個字"快逃"，問題只會越來越嚴重喔。

臭屁柴的阿貝

10月要開大會了漲10-20吧我提議合併經理剩一位管330戶約60-70元一坪

2025-10-04 17:00

warwickwang

善意提醒，合併無望，剩下逃命，330戶一位經理是你願意幹嗎 ?

2025-10-05 10:01

fei225

265分

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fei225

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文章編號：92236993

請問您指的是物業合併還是管委會合併?
如果是管委會合併，財務也要一起合併，假設A社區剩500萬，B社區剩400萬，那麼B社區應該會被要求補足到500萬；另外社區管理費也會被要求對齊。
物業合併，經理只能省50000/2=25000，25000/150=166元／戶。隔壁社區早就習慣走10分鐘到便利店，縱使無此便利也絲毫不影響生活。
以上這兩個誘因，耗力甚多，獲利極少，基本上您提的合併，應該很難引請共鳴。

superwjj

10393分

8樓

superwjj

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文章編號：92237340

隨著通膨，管理費也會像雞腿便當一樣，從80漲到150元的。

這一年解了兩個定存一百萬 可以跟隔壁合併嗎

小惡魔新聞台

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