我們家從阿公那輩就一直住在這棟老三層透天,
其實這麼多年下來 牆壁結構那些都已經很老舊了,
而且當時好像對建材沒有什麼法規限制,
阿公當然也不清楚房子材料安不安全什麼的...
看到前兩個月城中城大火感覺老屋問題真的很多,
火勢這麼大跟建材可能也有關係,
想來想去應該還是要把房子整個重建一下比較放心,
但不太清楚要怎麼申請,還是說可以找誰協助呢?
希望可以從評估到融資建經都可以一起處理的那種,因為平時工作很忙,要跑申請感覺會很麻煩…
如果有人了解這方面資訊,還請不吝分享,先謝謝各位了...
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首先你必須先找
請照建築師
有經驗的規劃專家（檢討值不值得移入容積）
能爭取容積獎勵的顧問（分為結構安全性能丶綠建築丶智慧建築等）
申報危老建築申請計劃書（通常建築師另行委託）
另外就是一般蓋房子的團隊一營造廠
至於建築融資反而容易，就是找銀行協助評估
（當然如果要有好額度丶好撥款條件丶低利息等還是需要寫一份興建融資報告）
如果需要有人協助發包丶管理丶監督工程以得到好品質及收頭收尾的美感，
那事實上會比較難，因為真正的能手稀少！
以上，如果不申請危老會比較容易
要求設計美感丶品質優良丶規劃得宜等這些，就看你找的人對不對了
至於建經，恕我直言，如果不講究品質丶美感與規劃時才找
更重要的是，你家地點與土地大小
以上是個人經驗分享
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