kaworu.liu wrote:
不會看的話 那你需要...(恕刪)
謝謝寶貴的意見.我要留下來仔細看幾次.我覺得我本身就很龜毛.我自己的規劃有幾個不是一般的東西,1.中央網絡連線監控及門禁系統2,有線網絡系統3,太陽能供電系統,供應24小時電力給安全和監控系統.這些都是選項(Options).我會先留線路．地剛買,增值稅賣方付清.聽說自建房屋登記不需要契稅.監工我自己也能做,經濟允許，也可給人做.
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Greenhands wrote:
自地自建可以蓋出適合...(恕刪)
偷工減料的問題就是誠信的問題.這點一定要仔細．白紙黑字寫清楚．為了面子或說做事ＡＳＨＡＬＩ，口頭說一說,到時候有問題只能說你聽錯，花小錢事小,有糾紛就自是找麻煩．
自己建用料比較好，我的銘言是＂比較好的都比較便宜＂．我買東西如果被問到＂你要比較好的還是．．．＂我都很反感．我都直接回＂我要最好的,價錢比較低的" 我想這種想法比較難找到配合的包商(Contractor)．但是重點是有沒有利潤.而不是願不願做.
CFC預鑄板用在外牆可以省空調費用？ 是不是比較不吸熱？強度如何?如果是地震產生的裂痕應該是板塊連接處,這方面應該不難吧？留適當的空隙，添充有韌性的材料.我還沒仔細研究,僅提淺見.如果有更進一步的發現,希望能夠交流.謝謝．
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我目前住的透天厝地坪也是四十幾坪, 我的房子應該跟你的新房子差不多大小. 目前居住起來有一個大問題就是水泥牆面熱積蓄的問題, 夏天的時候外牆在白天吸收的熱能會持續釋放至屋內, 往往要到晚上十點牆面溫度才會降下來. 冬天的時候夜間低溫使牆面溫度降低, 太陽出來後牆面依舊維持低溫很長一段時間, 即使是大白天依舊得開暖氣才會舒服. 所以在現在要蓋新房子才會想使用CFC預鑄板來解決這問題, 以提升居家品質.
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個人也是三年前買地....在建築師階段磨了2年....目前正蓋到3樓.....，原本對建築與建材一竅不通，但跟你一樣有著過人的好學心與自負....嘿嘿，現也小有心得喔！
你講的預鑄牆我不懂.....不過想不透你為何要自己建築圖，還連外觀也自己畫？.....其實你應該把時間，盡量蒐集照片或者像我一樣隨身帶相機，看到喜歡的建築就拍起來，這樣建築師一定能掌握你的喜好！！
建議把精神花在調整"室內格局"部分，因為要調到100％符合家人的想法，又能配置所有機能恰到好處，又能滿足你獨特的喜好與想法.......這點我就花了超過1年多.......不怕你笑，甚至到板模封板要灌漿前，還會龜毛到覺得不夠完美！！
建議不妨多參觀近期的預售屋（有裝潢的），可以培養你空間感與室內設計素養！（記得隨身偷帶相機與捲尺），隨時某個角落與你規劃中的空間雷同，趕快拍照與量量尺寸，就可以比3D圖更貼近的感受空間感!
你規劃的東西我都有想過，我也提出一些目前我的作法給你參考！
1.監控系統與有線網路系統，其實在水電設計階段，都可以規劃進去即可，重點是，你要規劃一個數位機房區即可（我是設計在電視牆邊櫃裡）。
2.太陽能供電系統？....根據我的評估太陽能的設備至少要10～20年才能回收，且透天能設置太陽能板的面積相當有限，個人認為根本沒效益～.....不如規劃一條"柴油發電機供電系統"，萬一跳電，馬上自動啟動柴油發電機，還來的經濟與實用！如果要有不斷電系統，頂多用在電梯與逃生照明就可以。（但...個人認為一年可能停電不到n次，不如享受一下黑暗的感覺）
3. 個人新房子有規劃一條RO供水系統（獨家發明）：我在一樓有1只3T中繼水塔，往上抽至頂樓，然後同時分給1T與2T的水塔。2T供給一般清洗用水使用，另1T則接上1組RO過濾系統（一般等級即可），做出來乾淨的RO水流入另一個0.5T的水塔，供給每個樓層的飲用點（廚房、起居室開飲機旁、主臥蒸氣機、客廳泡茶機...使用)............重點是，RO廢水再連通回流到剛提到的2T水塔這樣水就不會浪費與2次污染了！
4. 樓層燈具快速開關：在出門的玄關區，設置整棟各樓層燈具快速開關，這樣出門時就不用跑到樓上去關燈嚕！
5. 防盜保全系統主機設置2區，一區位於外出玄關區，另一區設置於主臥內，便於外出時與就寢時，快速知道那個節點沒有關門窗或者有異常！！.............並配上防盜通訊警報器，遇保全異常可以自動撥打電話給你設定的人員......省下每月的保全費用！
6. 還有一個小地方，就是建議你所有電視管路，多穿一條CAT.6的網路線，與原來5C2V"共管穿線"即可......個人認為很快的未來，看電視都會用網路機上盒收看！！
可以分享的還很多，有機會再說吧！
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