討論群組
小惡魔市集 悅遊日本 活動報導
我要回覆

可以拜託大家幫我看看***建築師報價單***合不合理嗎

  • 2014-09-02 14:34
  • 6303
amiba2072
amiba2072
1分
樓主
amiba2072
amiba2072
個人積分：1分
文章編號：51939142
tamamanidohe wrote:一分錢一分獲!!! 也許就是因為是朋友

感謝各位的建議 其實我並不是一定要找最便宜的 我只想了解這樣的報價合理嗎 例如重點監工要再另外收費嗎 還是應該包在裡面 因為這筆要十萬
2014-09-03 7:27 #11
WonderDragon
WonderDragon
231分
12樓
WonderDragon
WonderDragon
個人積分：231分
文章編號：51940133
我台北市自地自建樓地板面積約150坪，

設計、請照、工程詢價、重點監造、室內設計總共65萬，

地質鑽探六萬多，

鑑界幾千元而已！

像我的建築師雖然有幾十年經驗都是在公共建設和大型建築物上，

但是小基地的設計並不會比較行，

尤其各地區建管單位的作法和口袋法規都不一樣！

我的建議不要找新人或是大的設計公司，

要找有相同經驗的建築師，

去你附近的相同自地自的建案看看，

那一個案子你比較喜歡，

上網去查這建案的使用執照，

上面有建築師的名字！
2014-09-03 9:09 #12
Sahu123
Sahu123
2分
13樓
Sahu123
Sahu123
個人積分：2分
文章編號：51940403
其實那麼多人建議你再找1.2位建築師報價,就去參考看看吧
畢竟自地自建的工序很多,如果是個怕麻煩的人,那就買現成屋吧!
撇開報價不說,如果是以第一次開業接案的建築師來說,我覺得業主有點冒險~
除非是很要好朋友,要搞義氣相挺之類的..
當然如果是找認識的朋友會比較方便,但是相對的很多地方會礙手礙腳,
自地自建是一條充滿很多選擇的路,很多事情都要自己拿捏~
加油
2014-09-03 9:25 #13
IWC1206
IWC1206
17分
14樓
IWC1206
IWC1206
個人積分：17分
文章編號：51941496

設計費貴不貴就看設計出來的品質你滿不滿意,車子,房子,手錶所有東西都一樣都有天壤之別的價格,前陣子家裏找人介紹一位建築師設計,不含監造費花了我們145萬,包含設計跟請照等,營造發包給建築師配合很久的做,房子還沒蓋,弄圖就要花上不少錢,值不值得就看人了,基本上在這問不到你要的答案!
2014-09-03 10:20 #14
fortis0706
fortis0706
117分
15樓
fortis0706
fortis0706
個人積分：117分
文章編號：51941574
二十年前自己樓上加蓋，老人家自己找土木來蓋格局自己想好用口溝通，土木問是否要請照登記若要就每坪加五百元建築師費用(出圖面)，因為我們是鄉下房子所以就當沒請照也沒保存登記。
所以以二十年前的法規跟行情來看現在一坪一千多應該只是出圖費用跟跑照的費用而已吧，若有牽涉到結構與外觀跟室內設計的細部設計與討論應該是不止這個行情，因為光修圖與可能的變更設計與請照的過程就很煩人，工程進度與跑照進度的配合也可能會是時間成本。這是個人粗淺的認知，給自己人做好壞兩極，重點是先小人後君子，不人就會有可能一次就怕到。
2014-09-03 10:24 #15
鑽地的冰蟲
鑽地的冰蟲
765分
16樓
鑽地的冰蟲
鑽地的冰蟲
個人積分：765分
文章編號：51942286
amiba2072 wrote:
最近打算在林口地區新...(恕刪)


太貴了

尤其是 重點監造 這個項目

重點監造.

何為重點?? 真的是要說清楚講明白....
2014-09-03 10:58 #16
roger1688
roger1688
133分
17樓
roger1688
roger1688
個人積分：133分
文章編號：51942763
目前也在自建桃園中壢,我的建築設計費約100萬,含水電,結構,請照,室內設計,景觀設計...等等
在我比較過是最貴的~
但是覺得是讓我最安心的,每次遇到很多問題他們團隊都能不厭其煩的給我專業的解釋.
因為小弟比較龜毛而且自地自建的夢想已醞釀多年了~
不想找做出來跟一般"販厝"一樣的隔局跟外型~所以.....
(告訴我們還是別太有想法比較好,實際一點別跟錢過不去....哈哈),頭洗下去了 就洗吧!

我的建築線申請25000

提供給您參考 參考!




2014-09-03 11:25 #17
ryan6683
ryan6683
9分
18樓
ryan6683
ryan6683
個人積分：9分
文章編號：51948138
真的不便宜喔~我也準備自地自建，提供你我目前收到的報價!

建築設計費900/坪
建照15000
建築線申請15000
結構技師10000
電業技師10000
建照規費2000
公會審查費2000
2014-09-03 16:26 #18
神之右手1977
神之右手1977
130分
19樓
神之右手1977
神之右手1977
個人積分：130分
文章編號：51950110

如果他是認真做設計的建築師.
你是他朋友應該多少了解他個性認不認真吧!

如果認真.那這費用可以說是合理甚至是便宜.
尤其這是他第一個案子.
設計人他會花盡心思幫你處理到盡量完善.
2014-09-03 18:24 #19
Kay Ho
Kay Ho
1277分
20樓
Kay Ho
Kay Ho
個人積分：1277分
文章編號：51956085
你問的問題是合不合理
基本上,監造本來就可以獨立分開來看
因為你不一定非委託他進行監造
也可以委託別的專業人士來監造
所以這項他單獨列出來報價
當然屬合理範圍

至於貴不貴
這就見仁見智了
有些監造的建築師
甚至連鋼筋的綁法都一個個看
確認無誤後才開始灌漿
有些就只有大概的看一下
這就要看該建築師自己的經驗與對自己工作的要求了
2014-09-04 0:23 #20
我要回覆

小惡魔廣編特輯

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！
YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!
比特幣 ETF 單週淨流出 6 億美元 技術面現死亡交叉警訊
文章分享
加入好友名單
取消 確定
評分
取消 確定
評分
取消 確定
複製連結
複製
留言回報
取消 確定

今日熱門文章　網友點擊推薦！