這要看自建樓層是幾樓,如果是3戶甚至是5戶的透天自住,那自己房間不多,先搞室內裝璜再請建築師搞定是ok,但規劃要很小心,因為以後管道維護自負,水路走彎,臥室客廳上面就是廚房廁所浴室的話就好玩了,反正建築師只要搞定安全規範就行了,不過施/監工人員會比較頭痛,因為很可能無跡可尋,每間都要一一核對,以免走錯格局和管路.
如果是像我家合建12層,每層3戶,其中有一半是要外賣的,要考慮安全和成本,因此以建築師意見為準.
ilikewye wrote:
小弟也希望這樣子!!...(恕刪)
建築師與設計師不必然是獨立的二個選項,也是有建築系background的室內設計師,還很優秀哩。
這個自地自建比較特別, 因為實際上好像是自建大廈與一般自建透天不同。
就算是自建透天, 也都建議管線在一個垂直平面上, 減少彎折, 而這種大廈式的自建,管線變更會牽動樓上樓下的空間與排放效果,如果不影響其他樓層就可能是自己樓層要轉彎, 這樣對於管線的安排似乎真的不好。
回歸現實面,自建當然是在請建照階段就找室內設計師做室內規劃,是最棒的,但室內設計師要跟隨你1-2年,這中間的時間成本就不能用市面的行情來計算,以我自建的經驗,自建的精神就是以量體來呈現空間感,而不是靠裝潢來包裝,在此原則下,前期的要做的就有空間配置、燈光配置、插座、開關、衛浴,樓主提到的管路就會牽扯吊管的問題,因為您是大樓自建,當您的浴室和廚房位置與樓下不同,您的鄰居天花板就會出現吊管,同理,您樓上鄰居跟您位置不同您家中一樣會有此問題,以營造角度來看應該能理解施工的便利性,與未來進入裝潢階段鄰居間和平共處的氛圍。

nwcs wrote:
這要看自建樓層是幾樓...(恕刪)

小弟家裡是九層~目前只有三層是一樓一戶~其他皆為一層兩戶,所以考量的地方也還有一戶的三層可能還要在上下樓會比較好安排管線!!

cs.chang wrote:
建築師與設計師不必然...(恕刪)

了解~我會參考的!!

leojen wrote:
這個自地自建比較特別...(恕刪)

所以在一層一戶跟兩戶當中就又有不同的管線安排~然後牽動上下樓的格局安排~要考慮的事情真不少!!!

taitfa wrote:
回歸現實面,自建當然...(恕刪)

所以小弟現在在煩惱~我不想要一樣的格局~但是管線部分怕不好解決~所以想要先找設計師~但我現階段去找設計師好像又太早!而且真的沒有把管線考量進去我怕之後要改,小改都還好~要是管線要大改我就真的傷腦筋了!!!


還是謝謝各位前輩的回應及指教!!!!
這樣的話,裝潢先行是ok的,只是會增加裝潢預算,但房子至少可用幾十年,還是划算
目前水管以明線為設計主流,維護上沒甚麼問題,只是裝潢上要費點心
電路部分,可以的話,要指定線和相關設備的規格或廠牌.目前因應國外220v電器的使用,尤其淘寶客,務必在大電或家電密集處留220v插座,可以的話要裝含開關控制電源的插座,插座不用時直接按關閉開關即可,可有效增加用電安全
建議每個房間都裝網路和第4台線路合一的資訊盒.可以的話,要指定線的規格或廠牌.
燈具目前會建議走智慧照明,至少晚上起床喝水或上廁所不必摸黑開燈,其他就看個人喜好和風格而定.
熱水設備以廚房衛浴熱水能同時使用為第一考量
==========
以上是個人經驗之談,請參考
ilikewye wrote:
小弟家裡是九層~目前...(恕刪)

nwcs wrote:
這樣的話,裝潢先行是ok...(恕刪)

很謝謝前輩指教~目前暫定管線會在正方形格局的固定三個點~希望可以減少改管線的狀況。另外電源開關部分很謝謝您的建議,我會好好參考然後先提出建議的!!再次感謝!!
目前在找水電,改裝多功能插座,1個不到100台幣,就怕台灣的傳統水電師父不會裝


另外強力推薦要裝ro生飲,水塔主要管線出水處要裝加壓器和簡單的濾水器,可以省去很多幾10年後水管堵塞的麻煩,我當初沒裝,現在要搞很麻煩.
ilikewye wrote:
很謝謝前輩指教~目前...(恕刪)




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