請問這位建築師當我是凱子嗎


lisun wrote:
我原本想要蓋房子 認...(恕刪)


重點是畫圖前有合約嗎???沒合約這張紙可以丟垃圾桶了
畫圖前沒有合約

連估價總工程款都沒有

要估總工程款就要算結構跟鐵材了

問題是連這一步都還沒走到就不做了

而且我也沒拿圖啦
錢的力量..決定車的力量
畫設計圖要不要花錢這種問題應該是一開始雙方接觸就會浮現,畢竟是大面積廠房之規畫,要花很多時間與心力,一般人都不會認為那會是免費的,除非廠商自己有先聲明吧!
跟有沒有拿圖不是原因,而是時間跟人力長達3個月的準備。
除非你們這三個月只往來一兩次的溝通。
如果超過諮詢的認知,已經根據資料發展,甚至申請建管參考文件。
並落實在圖書上,已經不是諮詢而已。

當然會根據完成進度以及人事成本要求支付相關支出。

如果你不想要建築師的方案應當早點告知。
你説只談五次,也決不是建築師只做五次。
人家説不定花兩個禮拜的時間準備1次的見面。

....契約成立不是一定都要有書面才行
而且通常都是以諾成為主
拜託不要在那邊亂教

可愛到不行 wrote:
重點是畫圖前有合約嗎...(恕刪)

haogo1985 wrote:
小弟家母在建築師公會...(恕刪)



亂入一下
沒這麼少啦
候補法官就月薪十萬起跳
法官最高月薪十八萬
謝謝指教
myron999 wrote:
....契約成立不是...(恕刪)



建築師法:
第二十二條 建築師受委託辦理業務,其工作範圍及應收酬金,應與委託人於事前訂立書面契約,共同遵守。

關於委任書,是不是有更專業的人來解釋說明
民法雖有契約自由原則(普通法),但針對建築師執業時,建築師法是否屬於特別法~

在我念過的法律"應"這個字很重要,通常是是具有強制或不可不為之意思。
也就是叫你這樣就這樣,你不這樣就違背那條法律!!

既然這樣,這個22條的是不是建築師就吃虧了。

小弟不才,民法並無精讀,只能做字面上的解釋。


給法律人發揮吧~
看了這些討論串..

現在的人什麼都要搬法條

生怕自己會吃了虧..更有人說沒立契約不要理他就好

撇開估價不談..

人與人之間有種東西叫互信不是嗎




mac331 wrote:
人與人之間有種東西叫互信不是嗎


通常就是因為互信才發生問題。

樓主和這個建築師是朋友介紹的。可能剛開始聊得很愉快,雙方都說沒問題,一定可以做。建築師也熱烈的開始動作。沒想到忙了三個月。

樓主可能找到更便宜的方案,或是這個建築師畫的圖不對他的胃口。

反正沒簽合約也沒任何契約。

樓主就說不要了。

哀!!熟人介紹的才難搞。
買賣交易明碼標價應該是最最基本的事情吧,
明碼標價!!明碼標價!!明碼標價!!有那麼困難嗎???

賣麵都知道要標價,已經混到建築師了,連這道理都不懂嗎?
你建築師耶!不知道要簽約嗎?
為什麼不簽?為什麼不簽?為什麼不簽?

版上很多相關產業的,貼了一堆條文,
你告訴我,你們哪家公司做生意不用報價不用簽合同的?
然後事後再找客戶要錢的?
你們公司有嗎?你們公司有嗎?你們公司有嗎?

有人覺得對方圖都畫了,理當「協議」付一部分費用,
協議?你當是買菜嗎?還討價還價?
協議是協在事前的,哪有人協在事後,這不是流氓行為嗎?

還有人覺得不尊重設計、不尊重專業?
泥馬你一個大建築師自已都不尊重自已,
客戶都不認同你的圖了,就想混水摸魚撈一點。

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