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迷航 wrote:
這你也信？
高級石英磚+進口衛浴+進口廚具都不施作全退，要扣除多少手續費？相較於材料價格比例呢？
了解什麼叫零售價、批發價、原廠價...
對外算成本用零售價，退貨用原廠價
建商材料「真實成本低」才是真因
或許你會說建商獲利沒有很高，那是自己人的皮包公司將利潤先轉走了
上市櫃的建商毛利率也才兩成多，如果有這麼多空間可以偷偷轉走利潤
照你說法毛利率隨便都要四五成以上才行，那怎麼沒有全部人都投入建築業，
怎麼會有建商經營到倒閉?? 建築人力成本本來就是很高的一個項目
台灣人的想法很奇怪，總覺得都是別人賺太多不會是其他問題，等到自己
出來經營事業之後，又開始怪都是其他人拿太多才會賺不到錢，怪來過去，
都不會怪到自己想法脫離現實的問題。幻想太多只會在世界上活得很痛苦........
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ion100000 wrote:
高雄新建案透天建築成(恕刪)
請參考我另一篇的第10樓的留言。
文章
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Bimmerfly wrote:
有些建材配備，建商或(恕刪)
根據「營造工程物價指數」中的勞務類與工資類平均指數
民國105年為基準100%
民國99年指數約為93.13%
民國108年11月指數約為103.16%
說實話，不能說工資沒有漲，只是不一定每個人的薪資都漲一樣多。
行政院主計處統計數據
