wu828tw wrote:
我做過幾年工地主任我...(恕刪)
房子前緣正下方有1.2~1.5m的地下牆.(30cm厚)
距前面擋土牆約7~9m.
該擋土牆是綁鋼筋之懸臂式擋土牆
內有30cm 級配 + 上緣40cm深之引水溝.
房子之重量是由1.5m 地下牆一道 + 3.6m 懸臂式擋土牆.
原則上不會有掏空的情況. (因是挖方, 不是填方, 另將水量引入生態池)
當然地震的狀況就不知了, 只能做到房子防震.
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你這鋼構+鋼網牆我在2年前自己蓋的一棟房子也用過,施工速度很快,如果施工確實結構是很好,有業者稱銅牆鐵壁也不過份,這種鋼網牆施作時我發現幾個缺點,否則應可取代模板工法:
1.鋼網固定是用木工裝潢用風槍固定,由於釘的密度高,噪音擾人人口密集或住宅區施工不適合,當然你這裡應不會有這問題.
2.混凝土灌漿時振動機搗實不能完全發揮,怕鋼網發生"爆模",工人大部份拿些木棍等簡單工具做簡易搗實,混泥土出廠到現場坍度要抓很好,否則牆壁很容易有隱藏蜂窩情形以後容易滲水,尤其在牆壁水電施作的Box和管路下,我的感覺是鋼網牆很容易含水,因灌漿要做到密實很難!
3.你的斜屋頂下方是用DECK板鋪設還是只用鋼網支撐,一般只用鋼網灌漿時混凝土中的水泥土漿流失嚴重,其實強度不會太好.乾掉時你有沒有看過龜裂狀況?說實在蓋2層透天這樣做已似SRC等級,我不是內行但比起一般應該很夠了吧!只是蓋房子是要住的不是結構好就好.
建議屋頂在打底粉光後要全面塗彈性水泥+較大量水泥,一次可能也不夠,或許你屋頂之後鋪設的鋼瓦,日本瓦還是其他屋頂覆蓋板材可100%防水.窗框填縫後也是要塗彈性水泥(尤其上/側方),現在承包的廠商應都有含此部份才能保固.合約有要求嗎?除非你自己要省錢不統包用分包方式.
電線指定太平洋/華新較確實, 正常做水電的都知道一般壁插 110v是用2.0mm的線, 電燈開關回路是用1.6mm線
除非電燈負載特別大,2.0mm也可以只是浪費,想想你一個電燈回路會超過300W嗎?幾安培?廚房壁插主電源回路拉5.5平方,分下來壁插要用螺絲固定型,我不確定5.5平方可否插的進去.其它壁插以後使用會負載大就用螺絲固定型,冷氣一般房間不是太大水電是用3.5平方,現在冷氣大部份用變頻的,壓縮機起動電流不大,運轉後也不會開開關關,其實負載電流不是很大,去查一下電線安全電流規格表,3.5和2.0的線是差不多,如要用5.5平方要跟水電講清楚,但你這房子設計應有含水電圖,裡面都有指定否則水電如何估價?
提供一些經驗供參考,看到你理想實現真的很棒,那塊地買在新竹那裡,幾坪價錢多少?方便可以給個私訊(我也住新竹),很多人都有同樣夢想...
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Santorini wrote:
要仔細監工是否有上三道漆, 一次做好, 免得以後麻煩.
哇! 整棟要100萬, 那大大的房子真的很大.
我們也是局部用而已, 大部份是"大理石漆"
另外, 建商說上完"大理石漆", 會再加一道防水油漆
其實墻面可是比建坪大多了,100萬大約是200坪的墻,算成建坪有多少?
所以後來用丁掛磚,大約是1/3的價錢(3x萬),可是沒文化石那麼好看,殘念
雖然我沒有仔細check過大理石漆/防水油漆可以耐多久
但以我來看樹脂類的油漆在日矖之下通常都耐不了多少年
(可以去版上討論"防水"的看看,很多人提過防水漆大約就是2-3年)
我會建議先上防水彈性泥,再貼磚/石材/文化石 或抿石子/洗石子
油漆用在戶外...就算抗UV的也不可能耐上10年20年
到時候再搭鷹架再漆一次?那可不是直接漆上去那麼簡單
要先噴砂把原來舊的去掉才能漆新的(不除去也可以,但新漆會更短命)
當初我也差點用了石頭漆,以為"石頭"應該就可以耐很久
還好先問清楚,營造也跟我說得很清楚,不會像磚/石材那麼耐
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