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拿去給建築師研究一下
到底需不需要退縮吧
雖然合法開西窗的建物面寬是6.2米(東鄰願意讓你貼壁的情況下 不過那是他的廚房 他沒後門嗎)
蓋6.2x12.3=單層23.07坪(前後房及 注音符號第三個 型樓梯的設計)
(43.86X0.6=26.3坪為最大,但是你說要有前庭可停汽機車)
但是客廳也有實寬5.8X實深4.3=7.54實坪
廚房加飯廳弄在一起有實寬5.8X實深3.7=6.49實坪了
樓上2房也這樣配置
其實已經頗大了
一般建商房間約只有3.5-6實坪啊
而且雖然房門對房門
但是距離有3.5米=(平台1.1X2塊)+(樓梯0.26X5階)
並不會感到壓迫
樓梯與衛浴間的中間走道也有寬1.1米=5.8-0.2牆-1.1平台-(0.26X5)-衛浴2.1
還算OK吧(市區要找建地真的很難 有也特別的貴 買不起)
建商同樣的樓梯只寬0.9-1米喔
走道更窄
浴室也小
而且連棟的都只有一面採光
你 注音符號第三個 型之樓梯
還可以設計天井在其環繞中
採光也不賴啊
你一定要住市區
就是這樣吧
已經比一般人住的好多了
我可以畫平面圖照給你看
房間約5間很多了耶(2孩子房+1孝親房+1主臥+1書房 娛樂呆在自己房間也可以啊 房間夠大不壓迫)
每間房都是套房
但是仍保持房間方正格局
因為浴室設計在樓梯間與走道那個樑柱範圍裡
(看你要一間大浴室寬2.1X深3.5
還是要中浴室寬2.1X深1.65=建商一般規格
我目前還是住在28年屋齡的舊家
新房子還沒蓋完
浴室才寬2X深1.35
我覺得這樣深度實在太慘
另一間舊店面的衛浴也有寬2.2X深1.5
洗起來就正常的多
你的大衛浴可設泡澡浴缸在1樓
中衛浴就是弄成2間套房用的囉
真的還有小衛浴=台北市很常見)
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所以事實上中間走道會更寬
客廳.廚房.房間還會更大一些喔
5間房間=放棄神明廳
(改成加強磚造,4樓房間有西+南通風還不錯
整棟純RC在頂樓爆熱的
只是爬上去比較累吧
適合精力充沛的孩子們住
培養些許耐熱的能力
畢竟一定還是要裝冷氣)
神明廳用處不大吧
這次地震南部神廟也是難自保
神明是一種信仰
老人家拜拜安心用
年輕人才不鳥這個咧
可有可無啦
你錢夠多的話
看你要不要弄地下室啦
不過濕氣和通風問題......
放個桌球桌健身器材運動......
你的地下室窗戶開口可以設在地面上幾十公分啊
不過這就算是半地下室了
小心淹水進來
地基要墊高不少
花崗石地板會很熱
只適合用在1-2樓
3-4樓都用50公分施釉磚就很好打理了
拋光石英磚問題很多
我也不敢用啊
