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還是買一座帆布車庫？ <===但整體就不美觀。
認識的一位，幾乎跟樓主這間相似度極高。前幾年去他家時，發現他的賓士，好像也真的是半露天停著。
(有點類似用花園棚架概念擋陽擋雨)
現你們一討論這問題 才想到！
不管怎樣的車庫 在這樣的房，整體就是會不美觀？
不然就是做在門邊？離房子主體很遠！盡量不影響到整體造型？
kfcbass wrote:
真有錢蓋這樣的厝，車子應該都可以專人打理了吧
其實這樣的房很多！可能也都是一般人！甚至主人家都比一般人更勤奮 更努力做事。很多基本的，他們都能做的非常完美！ 不是想像中 有什麼管家 還是司機 還是連一兩部車也需要人打理阿！
昨天我去溜達時，也在主題美墅 大概一公里外 看見另一見相似度很高 較舊款透天，一樣有個不小庭院！
(外面的馬路又比樓主這間路還寬闊) 本以為就是樓主這間，後確定過後才知不是。
如果主題這間價值真如網友所估，昨晚看見的另一間‧‧‧以前真的完全沒留意過。因為圍牆很高。
搞不好又是億級？ (可是 這跟我印象中 這邊的房價 真的差太多了...@@...)
shingo.kaku wrote:
這種大坪數房屋…不算(恕刪)
我洗澡時，會把門打開。大概就有三百坪景觀。(也不是景觀 就是空曠感！而且浴室水氣較容易散掉！)
那因為長期習慣了，人就是這樣...
所以心裏很羨慕我上面提過的那一戶4000 5000坪人家。洗澡時如果是5000坪景觀，那又一定是另一種感覺！
所以在其它區 遇到在台北 可能專以房地產 "當職業" 這幾位自以為高人一等的..."房屋投資愛好者"，很難想像 究竟人要怎麼住在那麼小的空間裏！(但確實就是比較進步的城市！)
liton24 wrote:
連個幾十萬的天然氣備用電源都沒有
要看主要天然氣管路有沒有延伸到這阿。
如果有距離，非得要用，大概又要花個一百萬請台電特地埋進來。
(這邊應該台電有埋了) <===可能，我猜
除天然氣外，熱泵，電熱，甚至太陽能，應該都足夠用。
以這邊的大環境來說，其實只要一款，都夠用了！(純太陽能 就比較沒辦法應付多人口)
現夏天，我幾乎都是洗冷水！甚連加熱也不用！
我也很愛欣賞美房。...應該說是 真要細心比的話 沒一間是十全十美的。
(除了我說嚇到我的那間之外)
就看需求，跟預算，還有主人家生活習性 生活感覺！
我是愛欣賞人家的美房，但我自己 就是喜歡空曠 荒涼感。
我不是開玩笑，這幾年，常經過很多墳區‧‧‧ 這類荒涼感，我也覺得不錯！
正如很多人說的，鬼，搞不好還比少數滿嘴口口聲聲 最公義的 鬼基督徒還善良太多！
當人生中遇過很多形形色色的宗教鬼，道貌岸然鬼，可能追求的就是餘生的平靜！ 漂亮 美麗 這些人事物 可能就留給那些還有大好未來憧憬的人吧！
這我認識的人住家。實景圖只看的見大門 看不見裏面
我用衛星圖。...
主建築物就類似主題這樣。(但主題稍微新潮。) (這間稍微舊款，因是多年前蓋)
仔細一看 真的就是沒車庫...
在這類款型房，該怎麼增加車庫，至少不影響到主體美觀。 甚還能更加分美感？
車庫的型式 用的材料 及主要的功效 (有用與沒用 對車子的損耗評估)
或純粹只是在於 雨天 人到車上拿物品，不淋到幾滴雨。
以我自己來說 若要車庫 主要就是保護車子 日曬雨淋，比較不會去考慮到人淋雨的問題。
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liton24 wrote:
包括颱風天，這麼大的地方沒有任何遮蔽
還在西螺
有考慮到這一點嗎？
哥 不知你說的遮蔽是指怎樣？
有網路上影片或圖片可參考？
這邊大颱風來時確實是會有風。 也會有東北季風。(這邊地理 東北季風剛好被擋住)
但大部份 從花東進來的颱風 一遇中央山脈 其實已經被擋掉很多。
風雖大，但不至於造成極嚴重破壞！
liton24 wrote:
再來你的圍牆這麼低，很多都不是能讓人放鬆的休閒地方
如果那個地方不開放人家去
卻把戶外的地板延伸這麼長
我下午去欣賞過了！真的有漂亮
幾乎就跟我認識的那位他家 算是同格局。(只是這棟 外觀更新潮
)圍牆已經拉很高了。
痾，既是私人住家，當然就是家人進出 休閒。不太懂你這句？開放人家去？...
開放給誰去？ 如果將來疫情沒了，一般人都會請親朋好友來聚聚或烤肉！
就算是一般基本透天厝，也是如此！
liton24 wrote:
然後這麼大的空間說好聽點叫保留彈性
說不好聽點叫功能性根本沒啥規劃
是指庭院面積很大？沒規劃？...
硬在庭院上再蓋東蓋西，不就是俗稱的違建嗎？
我上一樓有PO 我認識那位 衛星圖，你看他主要建築外面 也是一整片大庭院！
(也真的是沒車庫... 反而這一點 我猜應該有特殊原因？)
liton24 wrote:
比如說，這麼大的車庫空間卻不設計一個半室內的雨遮
還有如果下雨天，車子停好了
我要怎麼拿東西進室內？
有影片 或照片 大概在這類建築體 增一個還可以的車庫 反而是讓整體更美觀？
我稍微想了一下所知材料，好像弄起來，會影響到主體美觀。
猜測 這是不是就是沒辦法弄車庫的原因？
不然我自己也是覺得 要替汽車遮陽
雨是還好。(去年一整年 幾乎無雨)
今去欣賞時，車就在門邊，其實幾步路就會進到屋內 不會淋到雨。
且停的方位，下午幾乎可避陽！ 上午 還是有陽光應該會照到汽車！
痾...我自己的算法 一地坪抓 11W (我可能低估太多？)
337x11W=3,707W
一建坪大概抓成本10.5W(可能又少估了？)
107Px10.5=1123W
(或抓個11~12.5W？)
若有電梯大概再加100W
庭院整理 植栽，大概也要30~40W。
後續應該室內會有更多更優的裝潢(費用應該也是很可觀。)
3707+1123+30=約4,860萬？
痾 若用另一種換算法...
最近有一批建商蓋的透天 (算很小間)
後來真正成交價 大概是在850w這區間！(我也很驚嚇 那麼小間 要那麼貴)
以目視的感覺，本樓這間美墅，應能抵上四間建商蓋的透天！
大概主建築體 就是3400W？
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