遲遲無法送請建照,

跟建築師一來一往討論到後期已經幾乎要惡言相向了,

畢竟我們是門外漢有很多專業不大清楚,但遇到的建築師又是很怕麻煩的人。

花這麼多錢與心思就是想要蓋一棟可以愛一輩子的家,實在不想要隨隨便便在外牆貼二丁掛了事,

每次想到的概念用說的他都聽不懂,用畫的也要來來回回兩三次,實在有點心力交瘁,

因為是都市計畫區有一些附加條例需要注意,反覆閱讀及爬文後還是有一些名詞不了解,

請各位大大指點迷經!內容如下:


※建築形式與建築立面


區段分割:建築立面宜包括頂層、中間層、底層三個階段。

↑是指建物須要以何種方式分割呢?(顏色?建材?凹進去或凸出來?雨遮算嗎?)



水準分割:建築立面於頂層、中間層、底層之間宜設計水準帶收頭

↑水準帶收頭是什麼? 收頭部份找的到資訊,可是水準?是什麼又怎麼帶收頭呢?霧撒撒啊。



垂直分割:建築立面宜於兩側設計垂直邊緣帶以區分相鄰建築。

↑同區段分割,到底要怎麼分啊?



希望各位幫幫我們,送件核照下來就可以擺脫這不用心的惡魔了!!謝謝謝謝!!
米燒燒 wrote:
遲遲無法送請建照,跟...(恕刪)


各個縣市政府的都市計畫都不盡相同,建築師也無法完全了解全部建築相關"細部"法規.
通常接到建築草案後,才會調出相關都市計畫細部規定及土管來設計,然後遇到某些特殊規定,就會與建管單位的管區承辦詢問如何排除問題,甚至會調出已通過的建照來當參考範例.
依你的案子來看,建築師應已與承辦討論過,以能通過建照審查,才不讓步.

個人理解水準分割應是水平分割的意思.
只要照都市計畫細部規定來設計立面,材質未必要用二丁掛,其他材質應該也能用.
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