請問這是牆面漏水現象嗎? 要如何處理會比較好呢??

請問各位專家:

小妹今年預售屋六月剛交屋 , 牆面下雨後就出現滲水的狀況,請問這是漏水嗎?

有哪一種比較好的補救方式?? 建商就只是說打針補土漆油漆 , 因為成本考量

外牆漆上防水漆會比較好嗎??? 謝謝各位

因為滲水的那一面牆是外牆位置 , 房屋也在邊間的位置請問這是牆面漏水現象嗎? 要如何處理會比較好呢??

2021-11-03 16:47 #1

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牆面漏水現象專家滲水小妹預售屋牆面狀況外牆防水漆會位置

liangsung

225分

2樓

liangsung

個人積分：225分

文章編號：83412095

看不清楚，不過下面的部分好像中獎了。可是妳才剛交屋，應該可以去找建商處理這問題吧。

有哦有請包商來看還拿儀器來查查不出原因！就很敷衍就說先打針因為觀察好幾天發現下雨就開始跟外面防水有關！目前對方很消極

2021-11-03 18:10

liangsung

Monkey0721 唉，遇到這種包商就真的很無力，無言，無語...

2021-11-04 10:56

altisvvti

200分

3樓

altisvvti

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文章編號：83413885

你是幾樓？樓層越高外牆施工越難，建議你先給他們打針看看，反正那個位置是主結構你有很長一段時間可以處理。

我是住五樓這是才剛交屋耶！就要打針真的不是很想！我不太想一直處理漏水問題耶好麻煩只是建商覺的外牆上防水漆成本太高！不想先這樣做可是這才是治標方法吧！！請問跟打針價差很大？

2021-11-03 21:53

altisvvti

200分

4樓

altisvvti

個人積分：200分

文章編號：83417605

不要執著一開始就要建商治本對你沒好處，只是在那跟建商耗著而已，先給建商打針看看如果還是漏他們一樣要處理，這時你再提出光打針沒用他們才會聽。
今天如果你是一樓只提外牆要塗防水漆其實成本不會比較高，重點是你是五樓算高空作業了，要施工麻煩很多。
會這樣建議你是因為我遇過同樣的問題一開始建商真的就只想打針，打完針後一樣漏他們才認真的找漏水的原因，我比你好一點是我是一樓，所以建商有敲掉外牆才發現是板模沒拆乾淨有一個木片斜插在牆裡造成漏水，最後取出木片防水重做然後貼壁磚才完全解決漏水的問題。