想知道大家如果住家旁要蓋房，
收到鄰房鑑定通知後，
三次拒絕鑑定的理由是什麼?
後來有發生什麼損害及處理辦法?
(住家是社區大樓，離工地是偏遠的那一頭，
反而是緊臨工地的一樓某住戶也是拒絕鑑定，
當然我不知道他拒絕的原因，
而我家是因為偏遠+覺得如果有影響會整棟都出現問題+
住家本身木板裝潢太多&釘死的收納櫃多..應該看不到什麼)
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leviskiss wrote:
想知道大家如果住家旁要蓋房，
收到鄰房鑑定通知後，
三次拒絕鑑定的理由是什麼?
後來有發生什麼損害及處理辦法?
拒絕的理由百百種，什麼理由都有
只是大多鑑定通知都是公會發，有些人會覺得沒強制力就不管
臺北市會發到第四次，由工務局還都發局協助發出
所以大多不太會拒絕
照法令來說，基本上如果拒絕鑑定
之後要對施工者提出室內部分的損害賠償要求就比較難
因為鑑定是請第三方（公會）進行，較有證據力
但是對屋外的損害還是可以提出的
就算你拒絕室內鑑定，公會還是會進行建築物外觀
沈陷、傾斜量等等的鑑定
leviskiss wrote:
(住家是社區大樓，離工地是偏遠的那一頭，
反而是緊臨工地的一樓某住戶也是拒絕鑑定，
當然我不知道他拒絕的原因，
而我家是因為偏遠+覺得如果有影響會整棟都出現問題+
住家本身木板裝潢太多&釘死的收納櫃多..應該看不到什麼)
這種東西不怕一萬只怕萬一
就算你裝潢多，板材銜接的地方也是會發生
要是真發生萬一的狀況，你拒絕之後只能自己去修復了
除非你能提出非常詳細的證明
證明室內的損壞就是因為該工程造成
雖然我在專業領域中還是菜逼，但在我提供「免費」專業諮詢後，請記得說聲謝謝......
謝謝您詳細的解說經與家人討論過後比較在乎外觀傾斜這些重大損害室內的部分 比較不期待建商能多有誠意賠償所以 土木技師有勘查地下室及房屋外觀就行
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