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樓主

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文章編號：88683837

兩戶打通再隔回牆的房可以買嗎？

屋齡17年
屋主是買兩戶打通（開一扇門）
如果要買其中一間
原格局是3房2衛
目前現狀只有1房1衛
屋主會負責把牆隔回來
隔間、衛浴要買方自己做

想請問打通再隔回有什麼需要注意的問題嗎？
如果買了，之後我要賣房時會不會難賣？

2023-11-25 18:20 #1

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leoliou

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2樓

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文章編號：88683956

一棵秋天的樹 wrote:
想請問打通再隔回有什麼需要注意的問題嗎？
如果買了，之後我要賣房時會不會難賣？

要看打在哪裡,
如果是承重牆或剪力牆,基本上不是隨便填起來就能恢復原狀,
如果不是,那就沒差,
至於會不會難賣?完全是價格的問題.
真心不騙

有疑慮就請人來看

謝謝！那我要怎麼確認是不是承重牆或剪力牆？如果不是打在承重牆或剪力牆，也需要折價出售嗎？因為現在屋主開價跟周遭行情差不多所以擔心自己買貴，之後須賠售

2023-11-25 19:10

1740TT

46432分

3樓

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文章編號：88684650

開價跟周遭行情差不多，有疑慮就不要買。

好～感謝提點不知道為什麼現在中古屋釋出好少才會反覆考慮有疑慮的房子

2023-11-25 22:20

kawli

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文章編號：88691415

一棵秋天的樹 wrote:
想請問打通再隔回有什麼需要注意的問題嗎？
如果買了，之後我要賣房時會不會難賣？

其實打通房本身才難賣
原本兩房的格局,一房的格局
各自在原本起造建商的最適規劃下
合併成一間,只開一個門
動線走起來一定奇怪...
所以恢復成2房+1房之後
它們反而是回到了原本市場上的正常商品了

雖然不知有沒有這麼巧
2+1房, 17年, 屋主想拆回原狀賣...
我好像知道這個物件...

哈哈哈太好認了那這個物件您覺得怎麼樣？

2023-12-01 23:48

小惡魔新聞台