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zohan的近期活動

中午跟永慶房屋簽一般約,沒想到當天晚上就成交…文長

再01房地產版爬文許久,也得到許多大大的教導,在這裡分享一下我昨天賣屋的過程,經驗分享一下我的房子座落於新北市中和環球購物中心附近是一般公寓,樓層是5層建物的4樓原本是覺得4樓不好賣,已經做好長期抗戰的準備(預估3個月左右)因為我想要換屋,所以已經看房子看了一陣子,也打算今年要賣掉現居於是昨天通知永慶熟識的仲介可以開始賣了中午12時:一開始,仲介一直要讓我簽專任約,但是我也是有上01做功課的,所以很堅持簽一般約後來仲介也同意簽一般約(我是跟他說賣的掉一般約就賣的掉,賣不掉簽什麼約都一樣)簽完約,仲介就說今天晚上他會帶客戶來看房子,而且會動員各家店的熟客帶看他要拼今天就成交,當下我只是覺得最好...

2013-02-20 12:24 人氣:107532 115則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

請熟悉新北市中和和板橋交界一帶的大大給個建議

因為換屋的需求最近開始看房子,也找過永慶、信義的仲介看過房子個人的換屋的條件是三房兩廳加車位,室內坪數希望有28坪,成交價希望在1500萬左右屋齡愈新愈好,之前曾經看過莒光路的皇家經典不知道是不是預算太低,個人感覺我找的仲介都不理我…請教一下熟悉這附近的大大,我的預算是不是真的太低了?這預算國慶路、重慶路,重慶國小附近買不買的到我想要的房子?還有請教一下這附近的社區那一個比較推薦?

2012-11-07 16:45 人氣:3366 10則回覆 發表於討論群組 - 新北市

有人認識他嗎?超清晰偷車嫌疑犯…附影片

昨天去郵局領一張行政文書,心裡一直想最近在那裡違規,怎麼一點感覺都沒有…看到信封封面時是新店市清潔隊寄來的,os.我應該沒有亂丟垃圾才對啊…打開信封一看…內容物有一張1200元的罰單、證據光碟一片違反事實:隨手拋棄煙蒂,影響環境衛生違反地點:新店市安民路、安興路口處分理由:違反廢棄物清理法第27條第1款之規定稽查發現時間:98年5月24日心中頓時想起,那段時間我的機車不是被偷嗎?回家翻一下文件,我是98年5月23日報失竊的…失竊時間為:98年5月23日至98年6月20日…機車巳經於98年6月20日在南勢角尋獲了…那段時間我怎麼可能還騎著我的機車,所以推斷那騎機車的人一定不是我本人,趕快看一下...

2010-10-30 16:51 人氣:195358 312則回覆 發表於討論群組 - 輕型機車綜合(250cc以下)

捷運府中站、亞東站、海山站請各位達人建議一下…關於購屋問題

先簡單介紹一下現況…小弟我現在住在中和環球購物中心附近的公寓,預計明年換屋,屆時會將現在住的公寓賣掉,由於最近隔壁鄰居賣掉,所以大概知道我們社區目前的行情估算了一下如果順利賣掉之後加上自己的存款大概會有400萬左右目前是打算這400萬就當頭期款,打算買一仟萬左右的房子不曉得能不能負擔的起?貸六佰萬好算有點多…我們家的年收入是160萬左右,我們夫妻的工作都算是公家的還滿穩定的固定支出房貸每個月大約一萬七左右小孩保姆費一個月一萬塊…目前的需求是…家庭成員:二大一小,預計再生一個房屋型態:要有管理、電梯的社區房間數:至少三房車位:要可以停休旅車的車位位置:離捷運亞東站、海山站近一點,因為我在善導寺...

2009-12-16 23:41 人氣:4466 26則回覆 發表於討論群組 - 新北市

原廠快速放油螺絲更換???

今天mazda5回原廠做1萬公里保養,有一個項目是快速放油螺絲更換,之前都沒看過這種東西,所以問了一下接待人員…接待人員:建議更換,因為如果不換的話,原本的換油螺絲更換幾次之後, 可能會開始漏油,而且沒辦法維修,要整個油底殼換掉, 到時候價格會比較高一點。我:恩…這樣啊!我還是不想換…我的上一台車子現代getz開了四年,放油螺絲都沒異樣,怎麼mazda的車子會有這種風險…請問各位mazda車主,有人因為沒有換這個東西,然後開始漏油又維修過的嗎?

2009-05-22 14:02 人氣:2585 14則回覆 發表於討論群組 - Mazda

悍將F1改缸後續問題請教(文章有點長)…

我的車是03年的悍將F1平常很少騎,目前里程約2萬左右前一陣子想說將車子整理一下讓他更有力、更好騎一點就在車行的建議之下改了高手窩170的氣缸同時內鏈條、還有曲軸也都有更換,也都是原廠的零件,會換曲軸並不是因為原來的壞了,而是有別的因素,是那間車行的因素,讓我多花了一筆錢改完後,我覺得車子變得不好騎,尾速只剩80而巳而且起步、中速都沒什麼力,感覺就是沒改一樣由於空濾挖滿大的,所以騎起來有點吵我有向改車的車行反應,他說改完後這樣是正常的因為我的車其它地方都沒改,雖然我不是很懂車,可是我就是覺得不太對勁,後來請我同事將我的機車牽去給他常去的車行看看那天那家車行搞了大約一個下午,所有可以測試的地方...

2009-04-17 16:24 人氣:1210 12則回覆 發表於討論群組 - 輕型機車綜合(250cc以下)

悍將F1改裝…異音問題請教

我的車是03年的悍將F1,由於騎了滿久了,想要整理一下…昨天去車行改了61缸,可是改完後發現了一個問題轉速拉高時,引擎底部會傳來異音,很像鐵片鬆掉的抖動音可是怠速時或轉速低一點時就沒有異音,後來聽從老闆的建議下,換了內鏈條,可是換了之後還是有異音又拿了改裝用排氣管測試,還是有異音昨天老闆從中午十二點開始施工,到晚上十一點為止問題都找不到…總共拆了四次引擎…後來他打電話尋問,別人建議他應該是啟動盤、或軸承的問題…現在心裡很煩,不曉得會不會一直修下去,結果都修不好…麻煩各位達人幫我看一下到底是什麼問題?另外如果全部都測試過了,還是有異音,可不可以要求退費,然後從新裝回原廠汽缸?

2009-02-17 10:24 人氣:286 2則回覆 發表於討論群組 - 輕型機車綜合(250cc以下)

TIDA五門大撞維修問題請益

除夕夜在二高上發生車禍,過程就不再多說 ,車子為五門TIDA,車齡為一年左右照片如下:車子正前方右側左側有幾個問題想請教一下各位大大一、如果車子在原廠維修之後,原廠有保固嗎?二、車子在原廠維修較好還是外面認識的維修廠較好?現在是考慮如果原廠後續的保固沒什麼用的話,倒不如去認識的車廠處理,畢竟原廠維修金額初步估計約二十萬以上,目前不考慮保險理賠的問題,單就車子維修而言請各位大大指教一下!

2009-02-05 11:46 人氣:5742 24則回覆 發表於討論群組 - 動力研究室

目睹機車G4出車禍…

剛剛在我家前面透透風時,看到一台G4和勁戰擦撞,然後G4倒地往前衝,撞到一台汽車…機車車況有點慘,不知道是那裡壞掉…照片如下:騎G4的是一位二十幾歲的女生,人沒事只有擦傷而巳,運氣真好!

2008-12-14 18:29 人氣:17875 46則回覆 發表於討論群組 - 輕型機車綜合(250cc以下)

柴油車保養-有人自備機油嗎?

小弟一直考慮想入手一台柴油車.但一直以來開的都是汽油車.對於柴油車的保養.維護比較不懂.想請教各位前輩....1.柴油車一般保養廠有辦法保養嗎?2.要是回原廠的話.有人自備機油嗎?請問車種及購買地點?3.有人使用過costco販賣的柴油車機油嗎?請問適用車輛?以上問題..還請各位前輩指教...謝謝...

2008-12-08 00:07 人氣:1276 7則回覆 發表於討論群組 - 動力研究室

你們想生幾個小孩呢?

目前我們是雙薪家庭,年收入約150萬左右吧!有一個七個月大的女兒,最近和我家女王正在考慮要不要再生一個?可是想到幾年後可能要換房子、一個小孩可以給的資源比較多,如果兩個小孩不曉得能不能給他們最好的?就會覺得壓力還滿大的另一方面又覺得,只有一個小孩這樣對他來講是不是不太公平啊?小時候沒有兄弟姐妹陪他玩,長大後也沒有手足可以商量事情,記得小時候和自己的兄弟姐妹成長的過程可是充滿樂趣的…也覺得有兄弟姐妹其實是很棒的!想請教你們大家想要生幾個小孩呢?還有能負擔幾個呢?附上一張我家小女王的照片:

2008-08-29 21:22 人氣:3146 26則回覆 發表於討論群組 - 兩性與感情