s8300198的會員資訊

先聲明，我不是仲介。只是我覺得高房價，不是只有房仲造成的，屋主開高價也是主因之一。當然還有邪惡的投機客。只是感覺版面大家好像都在罵仲介。仲介頂多是共犯，主犯應該是投機客和屋主吧。當然幕後黑手是政府。更多

每個人都希望打房，但是政府不敢打房，也許他們有自己的顧慮，情境模擬一下，如果有天政府真的打房，房價隔天立刻掉三成，那台灣會發生甚麼事情？我自己的猜想：1. 建商倒閉。2. 投資客斷頭，還不出錢。3. 銀行壞帳一... 更多

我有兩個朋友，一個做仲介，他說未來房價看漲。現在房價越來越高，還有幾年多頭。另外一個朋友再當估價師，他說高點已過，未來房價會緩跌，現在他的估價都越來越低了，我有特別問他，你估的價格是不是都比市價低，他說我估多少... 更多

最近租了一間內湖的2樓店面，房租為市價的八成，但要加上房租稅，所以約市價85折，屋主真是佛心來的。仲介跟我說，不要講出租金，不然會破壞行情。真的覺得在房租越來越便宜了。更多

網路上總是有很多人一直建議別人買房買房，也許你們八前年一坪買12萬，現在房價一坪50萬。那我想請問已經買房子的各位大大，假設現在你們沒有房子，那麼你會用現在的薪水，買你現在住的房子嗎(按照你現在住的市價計算)？... 更多

奢侈稅開辦前，大家都說開價打七折去談，請問真的有人有用七折的價格買到房子嗎？如果有，大概是哪一區的？奢侈稅後，房價回檔最多的是哪一縣市？還是奢侈稅完全沒有，只是政府騙選票用的手段？我不是房仲，只是好奇的小市民。更多

雖然奢侈稅對房價沒啥大影響，但是還是被我發現只要存200萬就可以免費住台北市套房的方法。方法如下：用200萬去買股票，報酬率只要每年有5%，一年就可以固定有10萬塊的收入，那麼完全可以在台北市租個小套房，不用負... 更多

前幾天突然有個房仲打給我，一開始先哈啦了許久，說奢侈稅後房價先跌後漲、房價還是長期看漲、石牌之前中古公寓最高價55萬/p，現在還有40幾萬，在下去應該不太可能，所以要買房要趁現在.....等等。重點來了，我就回... 更多

奢侈稅出來後，大家好像把它當成打房萬靈丹，可以請注意，一堆排除條款，預售屋不刻奢侈稅，那麼等於給投機客大開大門說，歡迎來炒預售屋。奢侈稅只有兩年，有錢的投資客根本就不痛不癢，反正放兩年賺租金，兩年後再賣就好了。... 更多

每次看到房地產討論，討論到後面總有一些人一直再吵北市用的稅多還是非北市用的稅多？有什麼好吵的?誰用的稅較多很重要嗎?我是不知道誰用誰比較多?可是這很重要嗎?重要到每個版面都可以插一腳討論嗎?幹麻一直在討論房市中... 更多

s8300198