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家人在三年前(102年)簽約購買宏盛建設在淡海新市鎮的"宏盛新世界第一期"預售屋,最近(105年)即將完工...雖然依據內政部及行政院消保會公告的預售屋契約範本有關土增稅的負擔方式約定,明文... 更多

根據實價登錄資料統計:104年1-6月共登錄交易775筆,其中二手屋215筆,一手屋560筆單價一字頭二手屋32筆,佔二手屋比14.88%,一手屋95筆,佔一手屋比16.96%,若不分一手或二手屋,一字頭佔比1... 更多

1.支持房地合一課稅,稅率高低可以討論2.反對自住2000萬以下免稅,或長期持有任何減免3.建議比照土增稅,賺越多,稅率累進越高4.建議針對短期買賣者,加重稅率5.建議自住或長期持有者,減免持有稅,如房屋稅或地... 更多

因為有版友問及此議題,因事關重大,大家可能要認真想想這件事:如果您的不動產是受贈與取得,房屋的取得成本是受贈時的房屋評定現值(d)房地合一課稅實施前,土地不列交易所得稅,只有計算房屋部份,如果房地出售總價是(a... 更多

最近在研究受贈與房子出售,如何申報財產交易所得稅?財政部多篇解釋文說受贈時的房屋成本就是受贈時據以申報贈與稅的[房屋評定現值]房屋出售金額-受贈房屋成夲(即房屋評定現值)-持有期間必要費用=售屋所得,全部列入年... 更多