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難怪要取消(降低)囤(養)房/地,打到自己的樁腳和親友啊!————————擁有多少間房子才算多?根據統計,全台灣個人手上有10間以上房子者有5,305人,其中新北市擁戶超過10間者有1,361人,為最多,其次是台中市,台北市則排... 更多
酸酸真的好多~151515151515... 更多
房子越來越不好賣,房仲最近還是不斷傳訊來,過去看過的幾間也持續掛著,新建案的代銷簡訊也不少⋯手法如下:1.大降多少、急著移民、讓利賠錢賣(吸引)2.剛性需求,吵著有房才結才有安全感(激將法、危機感)3.男人就是要扛得起房(激將法... 更多
三個月前看了某間房,屋主堅持開價不降,另外房仲也說已經有人開價到XXXX屋主連談都不想談。最近看屋早已進入極度被動狀態,都是房仲不斷打來,偶而出動一下。(目前房子自有,不急)本來打算買房的資金早已投入其他投資標的,穩穩收入中,反... 更多
房市十年河東十年河西,過去十多年呈現漲勢直到2013/14年為高點後些微修正目前呈現撐住一攤死水的狀態,交易量持續低迷。台北市許多套房開價都在1000萬上下(所謂的低總價)只能取得使用6-8坪(高公設與管理費),一個人打拼先存個... 更多
不知道法拍的市場也多少人注意到,雖說法拍棉腳很多,處理起來曠日費時,不過大批進入法拍以及某些高檔住宅也進入法拍正爆發中。有錢人、建商、投資客⋯等等,為什麼都守不住呢?2106拿到執照,改三次名、降三次價,實價成交到55-63,還... 更多
套套炒炒們最近幾年真的很辛苦,花招口號百出想洗人上車。首先要澄清一點一家買一房不是錯,錯在錯誤的價格與時間點許多文章和口號不斷在洗腦,甚至用恐嚇的方式....告訴你現在不買老了租不到、現在不買房沒得成家、現在不買房價格會再漲..... 更多
iPhone 8 上市之前,有不少人準備搶貨和囤積,結果一開賣當天完全不用搶,門市人數稀少,隨時到隨時買。iPhone X 上市,更多黃牛與搶單客衝刺,結果現在到門市買/續約(中華電信除外)隨到隨有,黑/銀/64/256任選。Apple... 更多
近幾月看幾間優質房賣方貼售價格比實價成交每坪高10萬左右,房仲接手,房子看一輪後,自己就降到實價登錄水準。接著臨走之前又自砍幾十萬。我完全不想開價,只是透露出"屋主已經知道事實但不肯承認事實"賣方在該社區有多間房屋,一一脫手中。... 更多
請問這個建案大家有什麼建議與分享嗎?聽說公設比40%,除此之外,缺點是什麼呢?先謝過。... 更多

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