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各位板友們好，小弟名下有塊沒有在使用的住宅用地(南部市區市郊交界)，長年擺著一直想要處理掉，除投資以外也增加自己現金調度彈性。近期看到整個疫情導致整個大環境走向空頭，後市看衰，想請教各位板友們，如何看待後續的不... 更多

各位板友們好，小弟名下有塊沒有在使用的住宅用地(南部市區市郊交界)，長年擺著一直想要處理掉，除投資以外也增加自己現金調度彈性。(主要原因是土地空閒在那除了資本利得外無產出覺得很是疙瘩，覺得換成公寓或股票都還有... 更多

如題，最近有看到這裡的房子，想買來做收租用。想請教一下有沒有朋友現在或曾經住在這裡?這裡的價位跟租金大概在哪裡?居住上有什麼優缺點?住戶組成大概是哪些人?建築結構體上有沒有什麼狀況?大家認為這裡值不值得購入?還... 更多

各位好，小弟目前在市郊有塊土地上有個類似簡易農舍，也就是簡單的貨櫃屋上頭拉了個鐵皮屋頂，租給附近的農工也租了十來年了，最近一些修繕要花一筆，想說直接清掉重蓋，多花點裝潢費蓋個小民宅的感覺(類似像這種概念，但只會... 更多

最近跟一些朋友聊到這個話題，常看到一些討論生意的論壇提到做吃的，就會說到"做吃的歸根到底還是好吃最重要"，但小弟觀察身旁一些餐飲行業，似乎不全然是如此，有些餐飲品項似乎是如此，但有些似乎又全... 更多

各位版友們好，小弟一直以來都有想要創業的念頭，雖然都還是腦子裡的計畫，但目前想定焦在冰淇淋店。然而在實際走上創業規劃之前，想先多去走走看看各家名店，所以想問問美食板的各位有沒有吃過印象深刻的店，讓小弟可以去走訪... 更多

今天看了綠角的書，對其中一段跟投資沒直接相關的描述頗感興趣，他敘述道一間公司在股票市場上市集資，然後產出產品(有形無形皆可，簡單舉例電腦面板)，資金透過生產行為產出了價值(產品)，公司將產出的價值售出賺取資金，... 更多

前幾天在跟朋友討論一個長期投資的概念，投資的標的種類有分為幾種:他談到一般投資標的基本上就是"資本利得(價差)" 跟 "孳息(房租股息等)"這兩種，他談到有第三種是內化價... 更多

這裡想跟大家分享分散投資的一些雜想，想看看大家的想法如何。先說小弟的啟蒙書是漫步華爾街，所以不免俗的一定會拿出效率市場，因為效率市場的假設，"一般投資者"是無法擊敗市場的，所以我們必須採取&... 更多

這兩年到近期看到各地在過往市場熱絡的地區，都發生了價格崩跌的現象，大家也都喊著房市的寒冬來了，但是小弟身邊的朋友在台南所持有的不動產，在這幾年似乎不跌反微漲，且相對有題材的地區似乎大家都蠢蠢欲動的樣子，完全沒有... 更多

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