倫敦男孩 wrote:
不知道我有沒有LAG...(恕刪)
目前應該是沒有"正式的消息"
至於"小道的消息",傳說要開在文賢路那塊大空地上好像2007年或2008年就有不少了
消息來源:朋友在市政府上班啦,姐姐在好事多工作啦,路邊阿婆的兒子包到好市多工程啦....
暫時聽聽,可以跟大家報告的是我家住那塊空地隔壁而已,剛剛看了一眼,目前還是一片荒草地
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要是我是COSTCO老闆,我一定將台南新店開在萬客隆舊址
有此一說,COSTCO是想開在萬客隆舊址,但南縣政府要跟人家加收一筆費用
COSTCO才作罷,年底台南縣市都歸新南市首長管,或許有轉圜的空間
南台南站副都心開發腳步將加快
刊登日期：2010/5/27 下午 05:50:05
發佈單位：新聞及國際關係處
內 容：
內文：市府地政處27日下午召開南台南站副都心區段徵收說明會，對於該案開發後，地主可領回40.45%抵價地，公告現值平均從每平方公尺7500元概估平均上漲至評估後地價每平方公尺31750元，與會地主皆無異議，出席的市議員王定宇與陳文科議員要求地政處加快開發腳步，讓地主可儘早共享開發成果。
主持會議的地政處副處長楊文松表示，該案將在28日進行工程規劃設計及監造勞務採購開標，後續還有公有土地抵充地會勘，以及公有土地參與開發方式協調會、陳報區段徵收計劃書、辦理地籍分割及公告徵收、辦理發放補償費與囑託登記等，以及預計12月工程發包，第一期工程可望在101年完工，第二期的徵收計劃將配合鐵路地下化期程進行。
南台南站副都心係以東區生產路台糖週遭農業區為開發範圍，東至崇德路、崇明路為界，西以大同路為界，比鄰空軍醫院，南臨台南縣，總面積70.23公頃，為東區目前僅存之農業區（部分保護區）土地，且是台鐵地下捷運化後，由沙崙支線進入台南市的第一處車站，然因短時間內台鐵上無該區域的鐵路地下化作業，因此該案分二期辦理土地開發作業，第一期（鐵道以東及生產路南、北兩側）配合都市計劃專案變更完成後2年內完工，第二期區段徵收開發期程（鐵道以西及生產路北側）因考量鐵路地下化工程細部計劃尚未定案，需俟鐵路地下化定案後始可辦理區段徵收作業，預計民國107辦理。
地政處表示，該案未來開發完成後，市府可無償取得34.99公頃的公共設施，包括0.93公頃的高鐵轉運站、8.08公頃的公園、14.9公頃的大學用地，將由台南大學建設複合式巨蛋與多功能展藝文演區與全民學習區、還有1.03公頃的國中小用地、10.04公頃的道路用地、其他還有公兒用地、停車場用地、加油站用地，可節省近40億元的徵收費用。
另，市府將投入16億元進行區內相關的公共設施建設，預計開發後，可取得6.83公頃的可標售住宅區、商業區土地，未來還可帶來龐大的稅收利基。尤其此案開發後，整個東區將提升為台南府城的副都心，加上高鐵轉運站、鐵路地下化站區設在此區域內，臨旁又有台八十六國道及省公路與台南、高雄縣市界聯外交通網銜接，未來所帶來的人潮與經濟的效益相當可觀。
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powerkk wrote:
我個人是很希望好市多...(恕刪)
附和+1
我是住在特力屋後面元昌公園旁好瀚的建案，
屬鄭子寮重劃區，
原本買那裡看中的是...文元國小走路上學+公園綠地多+離市區近
（火車站台南公園約5分鐘）+離小吃雲集的赤崁樓周邊也很近（好吃鬼^_^)，
附近大潤發、家樂福、愛買等5家大賣場車程都不會超過十分鐘，
再多一家COSTCO似乎沒啥必要......
另外，花園夜市就在旁邊而已，禮拜六一堆遊覽車載來一車車的遊客，
加上一大堆學生，人多到爆，去逛過的就知道，
真不敢想像，「週六的花園夜市+好市多」，附近會塞成什麼樣子？
難道我買鄭子寮建案的人會想要附近變成這樣子？
我個人希望好市多那塊預定地建個大型公園，而不是大賣場，
正如......台北人會想住大安公園旁還是SOGO旁？
高雄人會想住美術館旁還是COSTO旁？
花園夜市從來沒有對附近居民有任何回饋，相信COSTCO也不會有，
那我幹嘛要一家大賣場來影響我的生活品質？
說真的大概只有建商、房仲或商人會想要COSTCO蓋在那，
可以藉機拉抬房價或做做生意，
居民如果有喜歡COSTCO的，只要它在台南市或附近就好，
幹嘛要它蓋在自己家旁邊？
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