請問大大們...你們是如何找店面的...請益....謝謝

小弟本身是在賣早點的....從路邊攤到店面是因為在樹林這邊做了約2年....隔壁才有店面要出租....要不然我想一般人要找到這間也不容易....身邊的朋友也是都靠路邊攤...經過幾年就有附近好的店面...店家不做了就馬上接手



最近常常注意不論是橘子...85度c...鮮預先..清新...50....他們找店面好像都有一定的模式...尤其是85度跟7-11
找的點都超讚....真的不知道用甚麼方法

就好比昨天在土城好地段...靠近肯德基那裏..又開裡一家鮮芋仙....我真的很好奇...我們去根本就找不到門路可以租到...所以想請問各位高手....你們有如何獨到的方法可以找到店面...並把他租下....




打算明年要開一家阿香冰店...電視有介紹過...現在也正在學習當中

懇請賜教..謝謝
文章關鍵字
冰店 請來中壢開

如果能 10 年不倒,而且不怕房東漲價壓力

就成功了

當然啦 ... 要直接買一個店面也超多選擇的
最後要注意不要輸給冬天 很多冬天一關就不再開了
行至水窮處,與人云亦云。〔薪水是零元,還活得下去〕。
新型住宅區附近如果有公車站、公園、圖書館、學校等場所是最佳的開店地點,另辦公商圈附近也是不錯的開店地點,因其主要消費客層為40歲以下上班族或學生。

早餐速食由於營業時段短,主要以早餐時段為主,營業額不高,負擔不起過高的店面租金。但如覺得放棄太可惜,可以考慮結合其他行業一起複合式經營以分擔租金壓力,相對其經營風險就較高。另外大店面未必比小店面賺錢,因大部分早餐店顧客都是外帶較多,不需要很大空間。

建議你多去接觸附近的街房鄰居,這樣才會有第一手的消息,""吃市""的店面通常都有人在後面等了

冰店的話最好是開在夜市吧(這樣人潮才會多)
麥當勞或是肯德基之類的大公司,要展店之前都會做過很多的評估,我知道其中一項就是請工讀生站在預備展店的地點前面,用計數器計算車流量...然後預估可能來店消費的人數,當然這只是其中的一種方法...評估的項目很多,一般人怎麼有辦法做的那麼完整!

那當然有一種方法...就是開在他附近~反正他都幫你評估好了!而且雖然像麥當勞也有賣早餐,但是我相信客源不一定會重疊到!

不知道有沒有人發現,兩家龍頭速食業者,很多時候店面都蓋的很近...這其中是有玄機的阿!
路還很遠、夢還很長
便利商店的點 , 都是砸錢搶的

以住家附近來說 , 原本一個月才4萬塊的店面

硬是用九萬塊搶租

換作你是房東 , 會租給那一個??? 尤其財大氣粗 , 不怕租不久


一般人拼不過財團啦~ 只能找二線的點
我之前也有要加盟一家仙草的店....

除了坪數外, 計算人潮是一個方法....尤其是尖峰和離峰的人數差....以及入夜後的生意

當然, 你是賣早餐, 就不用考慮中午以後....

但是要考慮清晨幾點到早上是尖峰, 客源是哪一族群....
tappy32 wrote:
小弟本身是在賣早點的...(恕刪)





早餐店的進入門檻低...因此做的人相對多...
所以想要開早餐店不管你是不是加盟創業...事前一定要充份觀察營業地點....
若要找工業區附近開早餐店...您開的早餐店面地點應是前往工業區上班的順向馬路..生意會比逆向生意好很多。

千萬不要忽略這點..因為不少的人就算看到對面車道有早餐店會視若無睹...會順向繼續騎乘下去找下一家早餐店...會想跨過車道到另一邊者是少數人...除非是單行道..
哪邊適合開店面
單是電視財經頻道就不知看了幾回了
其實金店面就是你肯花大錢
不然大家都知道的好地點
怎會便宜出租呢?
謝謝大家的回應.....

在此告訴大家我的情況....

我是在樹林賣紫米飯糰....有包海苔...早上現烤地瓜也有包在裡面...也有海苔加地瓜的綜合飯糰...所以我對自己的產品非常的有信心....市場沒有人跟我們一樣..包括飲料也是(在此就沒有多說了以免有廣告嫌疑).........一個月跟我老婆一起做收入大約有7萬....下午可以去吃大餐喝下午茶...固定休星期日....可以我超想買房子....但有小孩...加起來我們的開銷一個月大約6萬.......而且我有失眠的問題........SO......我的目標是一個月15萬以上

所以我認為要買房子很不容易....目標是750萬到900萬的房子...於是我花錢去學這一家冰店....(我是第一個老闆肯教全部的的)....我也觀察過他的生意所以才決定......我評估過夏天他月收有達到我要的目標以上....至於冬天我也不怕...因為它的紅豆湯有加中藥配方..還有自己手工現做的地瓜圓跟芋圓...我不敢說他有多好吃....但如果你喝過後....以後要喝會第一個想到他

所以我現在想的就是要如何找到我喜歡的店面....因為我現在的早餐店跟學的冰店太近了...所以目標放在新莊跟土城.三峽........................至於工業區我絕對不考慮.......這是以前最早開店的地點...所以我知道客源跟銷售額

所以如果有達人知道如何順利找到想要的店面...請不吝告訴小弟我知道....謝謝喔


至於我的早餐店很有可能打給現在的員工....也說不定啦...說不定我會想到更好的辦法.....
我比較好奇的是擇定地段後怎麼找店面,每天去逛,找仲介,找租屋網??有沒有比較單純又可以有敦搜尋的方式呀??
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