556分

樓主

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文章編號：17792496

中華電信資產重估

2010-02-27 工商時報【記者林淑惠／台北報導】　
中華電（2412）將進行土地資產重估，法人推估重估土地帳上價值，將由目前新台幣1,100億元翻升至
3,000億元以上，按中華電目前股本969億元計算，每股淨值將增加近20元。
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這隻數碼寶貝大笨牛有可能一舉超進化成神牛嗎?? ^++^

2010-02-28 5:14 #1

文章關鍵字

中華電信

me6290

103分

2樓

me6290

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文章編號：17792505

如果報導屬實

那2412就真是太牛逼了

香吉士的蔚藍海域

556分

樓主

香吉士的蔚藍海域

個人積分：556分

文章編號：17792525

me6290 wrote:
如果報導屬實那241...(恕刪)

據了解，中華電信這次之所以要展開土地資產重估作業，主要是為了因應美國新會計制度2013年上路，
目前已在美國掛牌上市（ADR）的中華電為符合新會計制度實施，去年年中開始評估土地資產重估可行性，
並在去年底內部做成初步決議，將在2011年進行土地重估，並於今年著手進行遴選土地鑑價、不動產估價的
相關廠商招標作業，以便明年進行全省土地重估相關作業。　
由於中華電在2000年經鑑價之後，土地帳上價值1,100億元，歷經10年從未經過資產重估。

看樣子不像空穴來風...

全台土地有400多公頃... 真是頭肥牛啊 .... 0o0

貪是貧字頭慾多化成愁千江取瓢飲知足自長流

果果123

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果果123

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文章編號：17792575

賀陳旦：中華電不是資產股

【經濟日報╱記者費家琪／台北報導】 2008.07.01 03:46 am

中華電（2412）董事長賀陳旦昨（30）日表示，外界認為中華電與國泰金（2882）是台灣兩大商辦地主，土地資產有2,000億元的潛在價值，但其實是對中華電沒有足夠的了解；賀陳旦認為，這些外界投資機構顯然沒有做足功課，「太抬舉我們了」。預期賀陳旦這番談話，將會戳破外資之前對中華電成為資產股價值的美夢。

電信類股昨天受台灣大今（1）日是除息交易日，將配發每股現金股利2.54元的激勵，股價一路上揚，上漲2.5元，收56.5元；中華電股價也相當堅挺，法人拉尾盤，終場上漲3.5元，收78.5元，外資買超5,300餘張，並且是連四天買超；遠傳也上漲1.3元，收48.25元。

中華電昨天舉辦12周年慶的「數位造林實踐年」活動，將會有超過76萬人次參與中華電和31家企業夥伴共同推動的數位造林計畫。由於之前里昂證券預估中華電土地資產會翻一倍，約有2,000億元價值，且戴德梁行也指出中華電與國泰金是台灣兩大商辦地主，更有法人評估中華電股價有上看200元的價值，但也引發電信同業最近針對中華電擁有的土地資產是全民所有的批評聲浪；賀陳旦昨天則一一加以反駁。

賀陳旦說，外資的預期，是沒有足夠了解的，可能帶著外資本身的心理預期，也令人懷疑是沒有做足功課。因為中華電上周五董事會才通過同意公司與各縣市政府協商，變更公司全區機關、電信用地為一般使用分區與電信專用地，並依都市計畫法相關規定向各縣市政府提供回饋，在短期間內要將200多公頃土地的變更，但85%變更都為電信專用地，其餘才是一般分區。

賀陳旦說，變更後地價稅要增加三倍，容積率也會變少，且要回饋各地方政府，包括地與金額兩種。至於中華電仍要變更的原因，是民營公司不能使用機構用地的地目，以避免被政府徵收，因此公司短期不會有大量利得，反而會增加支付成本。國泰金則是長期投入，中華電不能望其項背，太抬舉中華電了。

賀陳旦並指出，外界常批評中華電是全民資產，其實中華電用地來源在公司上市時已經轉換為股價，這是公司法的精神，同時，中華電當初取得不少的土地是高於公告現值或市值，現在有的土地在處分時還會虧錢，因此不見得是便宜取得資產、目前也沒有資產重估的計畫，除非是要釋股、併購時才會執行。

據了解，中華電目前有待變更的土地約200公頃，以桃園與高雄縣為最多，在回饋金方面，預期起碼要支付20多億元的成本。

daniel1120

170分

5樓

daniel1120

個人積分：170分

文章編號：17793001

香吉士的蔚藍海域 wrote:
2010-02-27...(恕刪)

如果屬實...就變成資產股了

這題材應該每年或每幾年會炒一次..

何時實現...老闆知道

不要這樣

2173分

6樓

不要這樣

個人積分：2173分

文章編號：17793050

大家都應該知道中華電信的生財器具都是來自於全民的納稅錢，若是變賣土地所得利益也該是回歸國有，民股的權利應該只有營業利益的分享才是，所有資產而不是落入某些集團或是民股手中，好像時間久了這些東西好像是中華電信自已的了，變相的想要騙人民的錢...看，當所有的監查委員是死人哦!!

GreatAustralia

5分

7樓

GreatAustralia

個人積分：5分

文章編號：17793221

不要這樣 wrote:
大家都應該知道中華電...(恕刪)

監委?!??! 不是專門辦一些小屁屁的事情?!

dcc450

1分

8樓

dcc450

個人積分：1分

文章編號：17793251

不要這樣 wrote:
大家都應該知道中華電...(恕刪)

賀陳旦並指出，外界常批評中華電是全民資產，其實中華電用地來源在公司上市時已經轉換為股價，這是公司法的精神，同時，中華電當初取得不少的土地是高於公告現值或市值，現在有的土地在處分時還會虧錢，因此不見得是便宜取得資產、目前也沒有資產重估的計畫，除非是要釋股、併購時才會執行。

m16ak47

23分

9樓

m16ak47

個人積分：23分

文章編號：17793418

資產股還是找輕,薄,短,小

如士林三寶,台肥.厚生,南港.......

大牛股還是賺他的股息就好

香吉士的蔚藍海域

556分

樓主

香吉士的蔚藍海域

個人積分：556分

文章編號：17793498

dcc450 wrote:
賀陳旦並指出，外界常...(恕刪)

據了解，中華電信這次之所以要展開土地資產重估作業，主要是為了因應美國新會計制度2013年上路，
目前已在美國掛牌上市（ADR）的中華電為符合新會計制度實施
由於中華電在2000年經鑑價之後，土地帳上價值1,100億元，歷經10年從未經過資產重估。

當時土地價值和現在的價值? 重估才知道... ^++^