小弟我工作10年有存下3桶金.做為購屋頭期款
目前想買房子.但是因為我薪資很低 一個月約18000元
但是我信用卡有5家銀行的.從20歲開始用.且信用良好.無卡債
用最久的信用卡是台新和聯邦
台新生等為玉璽卡.聯邦白金卡被生等使用額度有80萬
這些條件有辦法爭取優惠利率1.7或1.8%的嗎?我朋友居然房貸利率1.8%
可是我現在問人都說要用2%下去算......
我算是很善用信用卡的人吧!因為玉璽卡要年刷10萬以上隔年才能免年費.還有其他四家信用卡要養.每個月都要付刷卡費且全額繳清
我信用無不良,但就是薪資很低阿.才1萬8 銀行會給貸嗎?
預計貸300~400萬之間
我可不想想買了之後卻無法貸到錢.或貸到我能負擔的利率.
變成逼我去信貸貨車帶去籌錢當頭期款.利息損失更大
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而且我爸媽名下各一棟房
要是在買房不是更難貸且利率調高(會被歸為投資客)
而我還沒買過房不是有一次青年優惠房貸可利用
我弟在竹科薪水比較高.但他自己以後也要買房.所以不能用他來借貸
現在就是卡在薪資證明太低吧,我信用卡少說用15年以上 信用良好(只有二次逾期一天繳錢.因為忘記.但都是小錢.應該不會影響信用)也沒有任何負債
以前聽人家說和銀行打好關係用她們家的信用卡不要有不良紀錄就很好跟銀行借到貸款說~
我有算過了貸300萬生活就跟現在一樣.只是說我每月就沒多餘的錢可以投資基金和股票了.貸400萬是想留100萬零用金在身上.
may5488 wrote:
您要貸款到300-4...(恕刪)
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中途有的有剪卡和新辦的.所以我跟好幾家銀行往來過
華南的我也有.但這張我沒在刷.因為是VISA金融卡
我的都正卡 家裡只有我在用信用卡.我父母親是很厭惡信用卡這東西
主要是我信用良好吧!向聯邦他主動通知我我的白金卡可以升等到金額80萬
由3萬~10萬~30萬~50萬~80萬(可是現在想想.我根本不需要.因為我不可能刷那麼多吧)
所以後面辦的大眾.花旗.中信我都限制銀行給我五萬額度就好
不過太多張信用卡要分配好.不然你未到達年刷卡次數或額度會收年費.我被收過一次!
能辦玉璽卡是因為我保費全部集中刷台新的關係
台新和聯邦這二家我用最久15年,可能你用信用卡次數和年限不夠多不夠長吧~所以額度才只給10萬
alice_yeh1979 wrote:
我比較想知道的是，為...(恕刪)
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我的月薪平均真的只有18000左右
因為在鄉下地方 根本沒什工作 更別說有什麼科技公司能呆了
主要是我把上班的錢全部用來繳保費和投資基金和股票.黃金.美金....等(不過是虧錢)
至於生活費和油錢,五年前我開始創業做個小生意.營收就是拿來當生活費.但因為鄉下地方所以生意不能和都會區的比.所以是早上上班(週休)晚上做生意.住阿公家.
這邊晚上很無聊.我還真想回高雄.因為我是高雄人.
我覺得我是善用信用卡和現金流吧~例如買東西能刷卡就刷卡.能分12期就分12期(剛好信用卡刷12次免年費)
替朋友.客人買3C產品.對方給我現金我去刷卡.同事.朋友一起唱歌吃飯.我結帳也是用信用卡.她們在給我現金
我身上就又有一筆現金能用了
所以我每個月(這15年)都有在繳刷卡費.這樣衝信用.銀行在不給我貸跟給我優惠的利率也太機車了
反正就是我薪資證明太低了吧~
noon1107 wrote:
小弟好奇～您的一桶金...(恕刪)
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