那天和朋友聊天才知道原來公寓改建套房是違法??

小弟我住在屋齡約20多年的舊公寓,大約27坪大小,在大馬路邊,因此早已習慣三更半夜馬路上的噪音(改裝車、卡車)。

事情是這樣的,大約在半年前,我樓上的屋主將房子賣給別人,施工許久才得知屋主將房子買下,改建為3間套房,給新屋主的兒子住,順便出租,本以為多了新鄰居是件開心的事,但沒想到這竟是我痛苦的開始...

20多年屋齡的房子,地板本來就比較薄,當時樓上裝潢的時候,裝潢師傅為了埋水管還把地板打穿,通到我們天花板...現在入住的幾位新鄰居,都是年輕的夜貓子,平日大多兩點多才睡,假日更是可以搞到清晨四點半。我能聽到有人從哪個方位走到哪個方位,甚至尿尿的聲音都能聽見,但這還沒關係,有幾次真的搞不懂為何喜歡在三更半夜搬東搬西,那突如其來的"摳"聲總會把我嚇醒,我為了不讓自己顯的敏感,忍了很久,終於有一天遇到新屋主的兒子,並且告知希望能夠在夜深人靜時放輕腳步並且小心輕放,但說了還是沒有用,他們的生活就是如此。

從那天起,我有了一個習慣,起床大約八點半,就聽嘻哈舞曲提振我的精神,起初感覺挺有效,誰知過沒多久...又回到原本那樣了!

在偶然的機會下,和朋友聊到這窘境時,朋友竟然告訴我,房東將公寓隔間是一件違法的行為,小弟想用這種方法來交換一下深夜的睡眠品質,至少不要突然的"摳"一聲把我嚇醒,這樣做不知行不行得通呢?

PS 耳塞這方法對於我是行不通的,我怕我會漏掉一些重要的客戶來電!
這個給您參考一下

http://tw.news.yahoo.com/%E6%A8%93%E4%B8%8A%E5%8D%8A%E5%A4%9C%E6%93%BE%E5%AE%89%E7%9C%A0-%E5%88%A4%E8%B3%A013%E8%90%AC-20110323-110042-261.html

但建議樓主還是先跟樓上的溝通一下,真的不行再找里長或管理員幫你作證走法律途徑。
另外他們把地板打穿應該有影響到你家吧~~~如果是這樣你應該有權要求對方恢復原狀。
公寓改成多間套房出租,
真的會妨害公寓夜晚的安寧.....
我親戚的公寓常抱怨三更半夜樓梯鐵門聲先pon一聲,
然後穿高根鞋kiki....koko一直走到頂樓的分租套房,
再接著一聲pon關門聲......
好像一點都不在意同棟公寓鄰居是否正在熟睡.....
蓋套房出租的投機客倒是房租收的很開心也不會被吵到.........

astrike123 wrote:
這個給您參考一下ht...(恕刪)


謝謝大大您的資料,如果持續下去,我應該採取錄音的動作了!

安迪月亮 wrote:
公寓改成多間套房出租...(恕刪)


我家住三樓,隔壁還被茶葉公司拿來當倉庫,每次看到一貨櫃的茶葉被運進去,我就好擔心房子會不會被壓垮...我看包裝盒上是寫17千克,一貨櫃的量都搬進去,加起來真的不輕。


sammin0517 wrote:
小弟我住在屋齡約20...(恕刪)


哪裡有規定公寓不能改建成套房呢?
重點是...同棟其他住戶須簽名同意,看你做得到嗎?

Robert1012 wrote:
哪裡有規定公寓不能改...(恕刪)


我們這裡的住戶都沒有簽過什麼同意書耶
除了人員進出複雜、生活作息不一以外,還有摩托車增加。
??
尿尿的聲音?

怎麼不出國比賽 金氏世界記錄 聽力冠軍

那你在樓下接重要客戶的電話

樓上也理所當然的聽光光囉?!

不懂你這篇跟標題有什麼關係?

Robert1012 wrote:
哪裡有規定公寓不能改建成套房呢?(恕刪)



建築法第七十七條之二第一項、第二項有規定,要申請建築物室內裝修審查許可。

沒申請就改建套房,就是違建。
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