賣屋問題
若要賣屋,家人不願意把戶籍遷出去
就沒辦法賣
有人有遇過此問題嗎? 若遇到要如何處理
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andy52017 wrote:
賣屋問題
若要賣屋,家人不願意把戶籍遷出去
就沒辦法賣
有人有遇過此問題嗎? 若遇到要如何處理...(恕刪)
這不會有任何問題產生，房屋所有權人本人持權狀及雙證件至戶政事務所辦理名下房子的戶口移出及遷入，完全不需要第二人的同意，只要繳個幾十元的規費就立即生效，被遷出的戶籍會自動暫留在該戶政的轄下，所以新屋主完全不用管原屋的戶籍有無遷出的問題，因為新屋主在過戶完成後可全權踢走任何人的戶籍。
唯一有問題的可能狀況是原屋被登記為公司註冊地點，會被國稅局認定非自用房屋而不能報自用稅率，要證明該營業單位已移走或是已消滅要花點時間。影響也只是買屋後第一年不能報自用房屋的稅率而已，除非是超大坪數的豪宅否則差異不大
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