80分

樓主

個人積分：80分

文章編號：11576101

比起股市....房市更是無基之彈

這一兩天公佈的失業率...又再一次往上飆升到5.81%
我想實際的數字應該比官方的高很多

並非要唱衰
只是可以想見...6.7月公佈的數字一定更慘

老實說...除了最近電子業的的急單
別的行業還看不到有什麼春天的燕子飛來

失業率一直飆.履創新高
實質平均薪資創17年新低
生育率一直降
新房子蓋了一大堆
............

史上最嚴重的金融風暴來臨
房價也不怎麼降
很多賣方還故意開更高給你殺

最近台股不過稍漲一些
有些地區的房價又往上調

有人說...之前的股市無基之彈
小弟認為...這幾個月的房市比股市更離譜

大家認為呢?

2009-04-23 12:09 #1

文章關鍵字

股市房市

中和小黃

307分

2樓

中和小黃

個人積分：307分

文章編號：11576302

照目前的情況來看還沒到史上最嚴重的程度吧

sky5049

106分

3樓

sky5049

個人積分：106分

文章編號：11576397

目前我的心態還是先撐著吧
股市漲
房市也跟著小漲
失業率明明就很高
真的不知道在漲什麼
我也都懶得去看房子了
所以
還是先撐著吧
都租哪麼久的房子了
沒差這一兩年

綠奶茶奇異筆

80分

樓主

綠奶茶奇異筆

個人積分：80分

文章編號：11576878

如果房市繼續無基亂彈下去
我想...交易市場必然再次結凍

前一陣子的"賣方不賣.買方也不買(或者根本買不起)" 將再次發生...

最先受害的...會是仲介業者

Seediq Bale

1分

5樓

Seediq Bale

個人積分：1分

文章編號：11577112

房市確實還在持續探底，
開價隨人亂開，那種不會成交的房價不用理會它。
只看開價合理有可能成交case就好，
最近實際成交價確實有下跌，因為真的想賣而沒亂開價的屋主變多了，
有些賣很久的房子屋主堅持度下降因此賣掉了，
還會剩下的房子大多就是亂開價的那種。

有空閒時間別放棄，看屋出價守住底價，看房子又不用錢。

tonbo100

3分

6樓

tonbo100

個人積分：3分

文章編號：11577221

現在的政策好像是救急不救窮，只注重在某些產業上，而現在的房價，家庭收入佔高比例在這上面

其他方面的支出自然就減少了，也許有人會說養不起就不要買，但這是實話，負擔的起比什麼都重要

而想入市的也沒有錯，口袋深怕什麼。總之如果是政府關愛的產業，從業人員比較可以放心，反之

則步步小心為宜

TRAGANT Jack

12分

7樓

TRAGANT Jack

個人積分：12分

文章編號：11577479

昨天跟一位系統櫃的廠商聊天

才發現原來他的主業是投資房地產

他說因為現在的低利率環境！所以買房子然後租人！

前兩年他只付銀行利息，等到第三年的時候再賣人！

只要不貪心，其實房子很好賣的！尤其是靠近捷運500-1000公尺內的房子！

他手上還有三至四間！

他說要不是銀行現在針對套房不放貸，不然他應該可以買個十幾間吧！

一間套房含管理費+基本傢俱，可以租到15000-16000！按照他的說法還真的很好賺！

所以囉現在低利率的環境的確很多人買房投資或買股投資！

畢竟放在銀行沒有利息可以賺！

賺房租、賺股票應該也會比利息多吧！

這就是房市的無基之彈吧！