簽完約辦好貸款....即將交屋. 信義房屋信義店突然通知新買的信義區一樓房子天花板鋼筋裸露水泥剝落......簽約時產調並無表現。
信義房屋對簽約時所提供的產權調查報告不實是沒有則任?
將近百萬的仲介費.信義房屋仲介替消費者做了甚麼?
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先寄給屋主跟信義房屋.要求暫時停止買賣過戶動作
鋼筋裸露先驗個氯離子(俗稱海砂屋)吧......直白點講.通常不會過的機率高一點
沒有看到實況不能知道他對於鋼筋裸露的部份是否刻意隱瞞
目前你提供的資訊只能就氯離子這部份來進行
如果沒記錯.信義房屋有提供氯離子跟輻射檢測.如要心安的話建議自行找廠商檢測
再來找人檢測那部份有沒有危害到建築物主體的一個承載安全性
其實這些部份找消保官的話通常對你都很有利啦
如果這部份並沒有危害到建築物本身
你可以主張幾點
1.仲介方在成交前並未告知並盡詳實調查責任.致使買方在購買後發現鋼筋裸露之情事."嚴重影響本人之購買意願"<----這句話很重要喔
你可以說你要恢復原貌.買賣過戶撤回
或是要求屋主就這點折讓價金.並且仲介方折讓服務費用(因服務過程有瑕疵)
如果都不合你意要馬就法院見囉~~
不知道對你是否有幫助
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