最近要對保了，
但不是很想配合建商的銀行
無意間看到郵局的房貸有一種叫菁英專案(i+0.5％)…
我目前知道他們有二個限制都要符合，
第一要是郵局的壽險保戶。
第二是年收入的限制！
想請問是否有網友已經辦理過的？？
因為我打去郵局詢問…不是承辦人員不在，就是沒人接電話…
能否分享一下相關的資訊…
比方說…能貸幾成、審核會不會很嚴、符合條件一定會核貸嗎？等等的問題…
謝謝
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hewasnf wrote:
最近要對保了，
但不是很想配合建商的銀行
無意間看到郵局的房貸有一種叫菁英專案(i+0.5％)…
我目前知道他們有二個限制都要符合，
第一要是郵局的壽險保戶。
第二是年收入的限制！
想請問是否有網友已經辦理過的？？
因為我打去郵局詢問…不是承辦人員不在，就是沒人接電話…
能否分享一下相關的資訊…
比方說…能貸幾成、審核會不會很嚴、符合條件一定會核貸嗎？等等的問題…
謝謝
菁英保戶專案要有兩個條件：
(1)個人年收入七十萬以上，或夫妻年收入百萬以上，
要有薪轉銀行證明，或者任何存款、還款、總收入達七十萬以上（個人）證明，
這個審核還蠻嚴格的...。
(2)保戶，隨便保個吉利保最低額度就可以了。
最多可以貸七成，七成以上一律不可能，
而且鑑價人員是採實價登錄或者最近周遭成交價等公開價格當鑑價標準，
一毛不多，一毛不少....。
如果符合條件還要排隊，因為郵局房貸人員少，要一個一個排隊=.=。
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hewasnf wrote:
剛打電話去問，
郵局的承辦人員說…
最高可以貸「合約」金額的八成耶！
不知道真的假的…
然後只要符合年收入和保戶資格就可以辦了！
呼！真有這麼容易嗎？？？
八成....我那時候問承辦人員八成能不能，他說不可能，T_T。
不過我大概猜的到，應該是地區的緣故最大，再來就是新屋（我的是中古屋轉增貸），
或者就是最近房貸競爭又開始變的激烈了，所以為了搶客戶，給客戶八成較容易搶客。
如果有八成，又只有1.875%，是可以去試試看，符合條件其實還蠻好辦的（要等而已），
但是他的還款計算方式跟其他銀行都不太一樣，我不知道是哪邊的比較好QQ，
舉例來說：
銀行先還本金一萬，就是銀行借款本金直接扣除一萬元整，然後到期日再扣除本利和。
郵局先還本金一萬，會先扣除這一萬當中所應該還的利息，所以只還本金九千九百元（依照天數），
孰優孰劣，我搞不太清楚XD。
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