瘋了!瘋了!上海樓市，一日三市了，「三級跳」─早、中、晚不同的價格

春節過後，大陸多個主要城市的建案突然引爆，二手房的跳高價格頻頻，一周漲廿萬人民幣（一百萬台幣）的十分普遍。一些新建案都出現一日、甚至半日完銷的瘋狂現象。突然上升的成交量，還讓各大房產交易中心不堪重負，周遭交通大塞車。

上海近期新蓋的幾個建案，幾乎全部遭到消費者搶購。每日經濟新聞報導，上海嘉定區某處建案，在開賣前的半夜，吸引了近百位購屋者連夜排隊。隊伍中還有人抱著被子來，讓不少業內人士大呼意外。

瘋狂的情景出現在新盤銷售現場。瑞安房地產上周在虹口區推出瑞虹新城怡庭，四個樓棟共推出三百五十二套房，每戶約一千萬人民幣，一天之內銷售完，合約銷售額達到了卅五億元人民幣（約一百七十五億台幣）。上海松江泗涇的某樓盤，早上十時開盤，到中午十二時就全部售罄。

上海樓市瘋了，是最近很多業內人士的看法。新盤火爆，二手房市場更是「跳價連連」，有些甚至來了一個「三級跳」─早、中、晚不同的價格。

中新社報導，張先生過年前欲給女兒購置一套上海長寧區建青小學附近七十平方米（約廿一台坪）的學區房，「房東報價四百八十萬人民幣，當時我還有點猶豫，準備過年時和家人仔細商量一下，誰知年後再去問，漲到了五百卅萬，昨天再問，已經漲到了五百五十萬（才兩、三周，一套小房就漲了七十萬人民幣），現在是真的買不起了。」

在房地產交易中心，也很恐怖。廿七日上午，上海寶山房地產交易中心裡裡外外被購房者圍得水洩不通。排隊的人潮從四樓的交易大廳，一直排到了一樓入口處，導致鄰近的同泰路交通嚴重堵塞。

上海閔行房地產交易中心也是如此，一名楊姓女子早上七點半趕到現場排隊拿號，她面前的蛇形隊伍早已綿延百米。待她費盡氣力拿到號牌，在她前面等候辦理的人員已達數百人，很多人更是自帶板凳上陣。在等了將近十個小時，才在下午五點辦理過戶手續。

在浦東房地產交易中心，仲介和黃牛，六點鐘不到就開始排隊拿號，再轉手賣給趕時間的客人，一張賣人民幣一千元（約新台幣五千元）。








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