最近買了新房子，在跟設計師洽談當中，其中發現幾個問題...
報價的天花板平釘要4500/坪，我們施作的面積不大，約3.5坪，高度為天花板下40公分，他是說他的角材下很多，所以費用才這麼貴...但是，也太貴了吧..
另外，我們的浴缸(標準型)要打掉，他報價中含區域水泥磨石子壁面加地板(瓷磚另計)，然後也有抓要重配冷熱鐵管的部分，可是我實際看了一下，感覺上冷熱鐵管不會影響到浴缸阿，而且他也沒有營建圖，要我自己去要，不然他無法確定...降子敲掉浴缸要花近3萬多，真的很多...
設計師是代銷公司介紹的，我們家一半買現成家具，一半裝潢，裝潢費約25~30萬...
他一直強調水電價錢不是他能控制的(木工他們自家會)，但是，他的水電價真的太貴了...
他說他公司只賺1萬，一整個虎濫@@
還有，他的木作報價包括高櫃4呎，衣櫃8呎，吧台櫃5呎，還有天花板等，他的油漆都是另外報價的耶，這正常嗎??不是高櫃的報價就要含油漆了嗎??
我們大部分的擺設與裝潢方式都自己決定，僅有顏色的配置需要設計師協助，所以此設計師並沒有另外收服務費，但是他說，監工費已經包含在報價當中了...
那我想問，降子監工加一點點設計費，應該要多少%才合理阿~~
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evanhsia wrote:
天花板平釘要4500...(恕刪)
小弟無意比價，只是對於一些項目的價格提出疑問~~
我也當場問過設計師，他說天花板的角材是用柳安防腐角料，我們家樓下剛好也是他施工的，他帶我們去看，還特別說，他下角料很密集，我看起來大約1呎一個垂直角料吧~~
至於天花板的矽酸鈣板材質，他說是高級的，後來追問之後，他說他忘記了，要回去看一下!!
(我第一次跟他接觸，他是說用南亞的矽酸鈣板，而非日本的，我在等他回信告訴我~~)
另外，關於浴缸打掉還有的部份，他質疑打掉浴缸要重配冷熱鐵管~~
我是覺得不用，圖在下方，浴缸在圖的下半部，可否請大大幫我評估一下~~
假設看圖不準，我可以跟他說，先不要估這邊的價格，等施作後，有影響到再加錢~~
降好嗎??
關於全室油漆另計的部份，客廳造型高櫃4呎單價3500，衣櫃1呎5300，我是覺得還OK啦，頂多多凹一些花樣變化~~
因為是新成屋，我想問一下，關於網路的部份，他說要幫我們拉網路線，可是，網路線不都已經拉在牆壁裡了嗎??而且還留出口了阿，我應該只要接上去就可以了吧!!
還是說，他要幫我們拉cable網路，因為他有說，要從外面拉進來~~(會不會是bb寬頻?!)，那可是在牆壁上電話孔的位置隔壁也有電視孔阿??
怪怪@@他到底要拉什麼，他還一直執意說一定要拉，我們才會方便，除非我們是用無線網路~~
這麼巧，我剛好就是要用無線網路~~
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不過有一陣子品質不佳 所以都改用它牌的建材了
麗仕(有分台製,日製) 淺野 之類的矽酸鈣板
至於說到日製 1片成本貴1-200塊 所以天花板要多蠻多成本的
想請問一下 油漆單價另計 那麼木作櫃子多少錢1尺+油漆多少錢1尺?
您打的油漆單價 難道說不含木作價格? 還是說有含?
那不就1尺櫃子會非常高的價格嗎?
有興趣可以傳私訊給我看一下 當聊聊天
水電部份我不熟 抱歉
網路部份 一般來說 拉電話 網路 電視等弱電蓋板
為了要拉到業主最方便使用的位置上 所以大部份都有抓此項目
就像是您電視牆or沙發後牆or床頭造型牆沒做木作板墊厚跑線路
弱電及水電 就是要估價格幫您拉到最適當的位置 也可能會抓打牆費
我也有遇過建商 全室只留1口網路在書房 其他房間都沒有的
所以其他房間或電視牆要網路 我們就是要抓費用去幫業主 生出這個網路口
但如果你確定要用無線網路 應該跟他討論 不應該收此費用 堅持有做有算 沒做不該算
您再跟他確認收此費用 到底要拉到什麼位置上 對您來說有沒有幫助
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evanhsia wrote:
至於說到日製 1片成本貴1-200塊
天花板部分，我想問，哪一家的產品是都可以嗎??
等級上的分別怎麼分??產地嗎??還是耐用度??天花板會塌陷嗎??(目前還沒聽過~~)
對了，天花板平釘的高度會影響價格嗎??例如下降10公分和40公分，價格會一樣嗎??
我打的單價是櫃子的木作單價，油漆是估全室補漆+木作油漆，約3萬左右~~
好像跟二樓的jacky-1兄一樣，油漆師傅是另外叫的，所以另外估價~~是降嗎??
至於弱電的部份，我個人覺得建商留的位置很多個，我們也都剛好使用到位，
除了房間的電視孔要移到衣櫥內之外，其餘都不要動阿，所以這部份可以另外講價囉?!
這部份都含在線路移位工程內~~(電源插座要增設或移位，這部份算錢OK~~)
我發現這各設計師對於價格上不太讓步，這是因為他已經很便宜了嗎??
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gucci561 wrote:
針對天花板每坪4500看單價是有點高!!
可是只有3.5坪如果以人工來看~
3000*2人工再加材料費用大概就要10000
剩下大概就是利潤~~
不過量多還是可以議價的!!
謝謝大大的指教~~原來如此!!
不過我們因為另外在客廳有做間照，只有飯廳下方將天花板平釘~~
其餘天花板都是冷氣補管而已...
所以才只有3.5坪要平釘~~
另外想請教一下，如果燈飾(包含主燈，主臥燈，客臥燈)的部份他給的我們不滿意，
我們可以乾脆不要叫他做燈嗎??包含間接燈(T8日光燈)之類的..
然後請他幫我留電源孔，我叫燈飾公司再上去裝~~
他的"全室燈具工程"(含坎燈+間接光源+有額度限制的主燈及臥室燈)，報價25000~~
請問這一般來說，這項目是含"坎燈+間接光源"的電源線及開關嗎??
還是說這應該含在"新增線路迴路工程"裡面呢??
