由於小弟最近也衝了一間三十三年的老公寓,即將面臨到整修的部份,預算非常的緊。
所以想上來問一下,石英磚60CMx60CM的是以每塊計價還是用每坪呢?
工錢約每天為多少呢?
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aa11aa15 wrote:
石英磚60CMx60CM的是以每塊計價還是用每坪呢?
工錢約每天為多少呢?

單買磁磚是以每片為報價

60 * 60 國產冠軍多管拋光石英磚每片約200元

一坪需 9 片

但您除了磁磚以外還需要水泥及砂

更需要人將材料運送至現場

若您是無電梯公寓的樓上呢

版大要自己搬運上樓嗎?

施工完成還需要將剩餘及廢料再搬運離開

版大也要自己運送嗎?

若施工要請算日工的

除非是自己認識的好朋友

不然稍有技術的技師沒再算日薪

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60 * 60 拋光磚以上述冠軍為準

一坪含工帶料約5000元左右

不含打除原有地坪及無電梯公寓

60X60 1p 9片 這未含損料 室內面積多少都會有邊邊角角
所以正常會抓 1p 10片(含損料)
自地自建www.wretch.cc/blog/fishyawretch
aa11aa15 wrote:
由於小弟最近也衝了一...(恕刪)


這個瓷磚的等級 光是從價格上 很難有絕對的反應, 還有涉及到 花樣 材質 等等的因素.

原先也是考慮60x60的, 現在改用80x80的規格.

三洋 多管 系列 拋光石英磚 60*60 連工帶料 1坪 4500
拋光磚一坪含工帶料約4500-5000元左右,這是現今行情?
9片約一坪成本1800元不含打除,那舖底抹縫工資每坪約2700-3200元
我想施作除非只有一間浴窒大小,那工資會高.
三房二廳約20-30坪或透天50-60坪來說,這單價我覺得不合理.

最近為了傢俱,電器及內外牆整修的問題也一直再爬文.
爬了之後,感覺現在的東西都好貴!
我12年前貼花崗石地板含打除,只貼客廳及走道約12坪,總花費50000不到.
房間部份施作木地板,現在有點後悔房間沒有一起用花崗石.

複製人 wrote:
9片約一坪成本1800元不含打除,那舖底抹縫工資每坪約2700-3200元


您忘了除磁磚以外

還需要水泥及砂的成本

和將材料搬運至施工現場成本

及鋪貼完成的廢棄物運離現場成本

另外鋪貼不是只有將磁磚黏貼在水泥砂漿上就完成

還有鋪貼完成後的抹縫

這也需要特地在鋪貼完成隔天才能進場施作

以上這些您覺得鋪貼工資還有到每坪2700~3200元嗎 ?

yaway wrote:
您忘了除磁磚以外還需...(恕刪)


我當然知道什麼都要錢的道理,工資不會到2700-3200元!
磁磚一片200元,這是那一方的成本?
知道是使用者付出的金額.
但他不是只有買一片,而施作坪數也不會是一坪!
一些附加的成本,當然都須要算.
若是在算單價時如皆以單坪的成本下去乘以總坪數,
我當然認為不合理!

這個工程須要多少的人力,多少的時間,多少的材料等等,其實不難估算.
當然,商人嗎~每人算法不同,有人做三天,有人做七天.
在消費端就有不同的想法.
暫不談此價格是否是行情及是否合理?
若我是業主,可以肯定我從打除至清運完畢絕對不須要付到這個價格即可施作.

複製人 wrote:
磁磚一片200元,這是那一方的成本?
7

這是從建材行賣出的單片價格

包括運送至施工地點的樓下

要搬運至施工區域

請自行僱工搬運
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假設有十坪面積要鋪貼

每坪需 9 片需1800元 (不含耗損料) 共18000元

每坪需水泥約1~2包十坪約15包 需3000元

每立方米的砂約可鋪貼5~7坪約需1.5立方米需2250元+運費700元共2950元

填縫劑或白水泥每包約350~750元取中間值500元

共有材料磁磚約23箱 + 水泥15包 + 砂1.5立方米 (約雙輪推車12~14車)

電梯公寓約需二粗工搬運共3000元 + 飲料便當費約500元共3500元

鋪貼完成後的廢棄物清運一車約3500元

搬運廢棄物離場粗工一人約1500 + 200 = 1700元

3000 + 2950 + 500 + 3500 + 3500 + 1700 = 15150元 / 10坪 = 1515元 / 坪

鋪貼工資每坪1200~1300元

1200 + 1515 + 1800 = 4515元

以上是一般電梯公寓或大樓鋪貼 冠軍 60 * 60 拋光石英磚的價格

尚未包括再搬運及施工過程中對公設區域的保護措施費用

除非您找到的是鋪貼工人直接報價

那他只要賺工資就可以報每坪約4500的價格

大部分的統包都是報每坪5000的價格

複製人 wrote:
若我是業主,可以肯定我從打除至清運完畢絕對不須要付到這個價格即可施作


以上報價都是只現場已清理完成至可運送施作材料到現場

更不可能包括原地坪的打除及清理工作囉

小弟目前也在將30年左右的老公寓翻新中

冠軍的60*60外面商家買大概是180-200
建商友情價的算140左右
我是使用80*80(建商友情價不到390)
自家長輩施工室內50坪左右
買水泥60包,6.5米砂,136箱80*80冠軍拋光磚還有意嘎泥(台語)類似樹酯的東西跟一堆相關材料
加上專吊(不含一開始的牆壁敲打跟廢棄物清除)
地板的費用就快4500元/每坪
還是自家人做的

所以如果是給外包施工
60*60鐵定要上4500
80*80更是要5000以上
因為監工費用等雜七雜八還沒算
如果你的地板還需要打的話....
那就可觀了
33坪的廢棄物需要3車....
因為我處裡的廢棄物四車還沒載完,工人打了3天共50坪的地磚(1人*3天*3000元),
還得從3樓搬下去(2人*1500元*2天)
要算的實在太多

外加偷偷透漏一下
我付每坪施工費1250(貼地磚我這裡好像都是算坪不算日) 吊車費應該是20000(上述的東西吊到家裡3樓)
簡而言之
如果要做拋光地磚
想省錢又要好看
60*60就OK了

我是個外行人,只是站在旁邊看跟聽
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