漂泊租屋好幾年, 前陣子咬牙拼下一間中古屋.
無奈預算嚴重破表, 湊足自備款後手上所剩無幾...
因為以前搬家跟現在租屋的關係,
我有三房兩廳全套的活動家具跟廚具以外的電器, 整體風格是一致的.
前任屋主住了十幾年, 用了很紮實的固定式木作把裝潢作滿滿 (真的是滿的... 全部都作了)
整間屋子充滿他們十幾年來的生活記憶.
雖然要拆掉它很可惜,
但是一方面那個風格蠻 "懷舊" 的, 若不處理就好像住在人家家裡面, 一整個怪...
另一方面若不動他的裝潢, 我的家具也擺不進去.
加上有些窗框滲漏水也要處理, 我這一住少說也要住上十年.
沒錢請設計師啦!
想說自己畫圖找工班施工作基本裝修,
不曉得 30 萬能不能搞定底下這些事情?
我已有所有足夠的家具家電, 只要基本裝修:
三房兩廳不含陽台 27P
1. 拆除舊有裝潢
2. 地板/牆面修復整新
3. 天花含間接照明整新
4. 分離式冷氣拉管線 & 安裝
5. 三房兩廳基本收納櫃體搭配我現有的活動家具
6. 兩間衛浴改建乾濕分離
30 萬, 一個半月, 搞的定嗎?
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30萬 ...以台北這邊來看應該是不可能
1. 拆除舊有裝潢=>看垃圾量吧
2. 地板/牆面修復整新=> 27P , 簡單處理批土跟油漆大約最便宜也要7萬以上吧 , 就算你通通自己做 , 買批土跟油漆也要2.3萬吧 .
3. 天花含間接照明整新=>燈具也不便宜 , 假如到特X屋買 , 買幾個分段式的再加上燈泡也要破1萬 .
4. 分離式冷氣拉管線 & 安裝 => 假如是買一般品牌 , 運氣好是標準安裝 , 大約買 4 台 , 也要12萬以上 .
5. 三房兩廳基本收納櫃體搭配我現有的活動家具 => 這我就沒買過 , 我都是買家具配 ...
6. 兩間衛浴改建乾濕分離 => 全部打掉 , 防水跟磚重做 , 大概一間也要 7~15萬 , 兩間最便宜也要15萬吧 !
以上就已經是 7 + 1 +12 + 15 = 35囉 .
另外是不是還少估
1.水電重拉
2.廚房部份
3.門窗部份
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那我再補充修正一下，
1. 拆除舊有裝潢 ＜--- 省不得
2. 地板/牆面修復整新 ＜--- 省不得
3. 天花含間接照明整新 ＜--- 沿用現成的懷舊造形，自己粉刷
4. 分離式冷氣拉管線 & 安裝 ＜--- 沿用管線，僅安裝一對一兩台（冷氣已有不用買）
5. 三房兩廳基本收納櫃體搭配我現有的活動家具 ＜--- 只能現場估了
6. 兩間衛浴改建乾濕分離 ＜--- 以前老家找B&Q 做局部，一間五萬（很醜）
看來還是很拼...
而且我在台北市...
我再做點功課研究研究...
一箱二閃,三腳四頭,九年敗家罪過罪過;五包六卡,七機八鏡,十片濾鏡遮醜遮醜
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打算今晚用 sketchup 把空屋格局圖畫一畫,
然後再找白天的空檔去把它現有裝潢拍照丈量一下, 現場再思考一番.
我現有的傢俱原本就已經建模好了,
屆時來圖上擺擺看是否可以做些取捨, 在最小更動的情況下作處理.
剛好這幾天陰雨, 滲漏水的部份也可以順便看一下~
其實原屋主的屋況照顧的還不錯, 這點要幫人家平衡一下.
最主要的原因還是他全室做滿的木作裝潢, 以及一家子人住了十幾年了的生活軌跡.
自己接下來也要住上十幾年,
希望在能力所及範圍內盡量給家人一個溫暖舒適的環境,
讓我家 小惡魔們 繼續 "刻劃" 屬於我們家的生活軌跡~
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