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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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chfuzzy

37分

樓主

chfuzzy

個人積分：37分

文章編號：19854972

關於預售屋客變收費

各位前輩好：
敝人最近定了一戶預售屋，想說趁預售屋之便可以做一些客變規劃，就不需要在裝潢設計時敲敲打打多一筆預算，相信這也是購買預售屋應有的權力吧！於是跟建商商討後追加與退還項目，當我看到明細時有點傻眼

這些費用真的合理嗎？是不是把我們消者當肥羊宰啊？雖然我不懂行情，但是沒看過豬走路也吃過豬肉啊！一個開關（沒有特殊規格）要價2千大洋，不裝開關把線拉出來也要2千大洋？？碰到這樣的建商跟營造我們小小消費者有辦法自保嗎？如何爭取我們自己的權益？下面附上建商報價明細，希望各位大大過目幫小弟看看這些價格是否合理？如果合理小弟沒話說畢竟一個願打一個願挨，如果不合理可以提告消基會或其他管道嗎？

關於預售屋客變收費

2010-05-29 1:43 #1

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預售屋客變收費

keigodx

5分

2樓

keigodx

個人積分：5分

文章編號：19855046

舊屋翻新的費用都沒這客變貴，比重新打牆重做還貴1倍我想建商是想省事才刻意提出高於行情價來刁難你
去尋問建築師公會或消基會來處理吧

chfuzzy

37分

樓主

chfuzzy

個人積分：37分

文章編號：19855109

我的想法也是如此，剛開始建商就報個總價給我，是我跟他要明細，他們才列出來，感覺這明細價目是湊出來的！！

rex2697

0分

4樓

rex2697

個人積分：0分

文章編號：19855576

不貴不貴!!!
您覺得貴,可以找亞飛先生幫你施工呀~~~~

jameshu0607

5分

5樓

jameshu0607

個人積分：5分

文章編號：19855671

不會呀單價都蠻合理的
水電都是追加的，除了開關還有延伸出來的電線
還有配管這些都是要錢的
水電材料本來就貴

小仲

74分

6樓

小仲

個人積分：74分

文章編號：19857620

chfuzzy wrote:
各位前輩好：敝人最近...(恕刪)

現在不變更想想以後你還得請水電工打牆放電線補牆....

如果說材料1500買的到他賣你2000也不過份...
畢竟也得含工費

我想這應該不是為了省事才故意報貴
或許它們本來就一律這樣報價
畢竟大部分的人應該會選擇接受吧....省事

magi449

1分

7樓

magi449

個人積分：1分

文章編號：19860473

樓主的客變偏重於水電部分，應該是與設計師商討過未來裝潢，才會變更多項水電，避免裝潢時二次施工。
我也是購買預售屋，應還沒想到如何裝潢，故水電僅增加三樓浴室排水(1200元)及一樓衛浴、磚牆等。水電變更等到裝潢時才考量。
明細表不能僅填一處(太籠統)，應該有詳細數量(如磚牆多大面積、單價多少等)。
只能說各個建商有他自己的收費標準，樓主的管理費15%，我的10%。