brant856001

54分

樓主

brant856001

個人積分：54分

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[開箱]有家的感覺..真的很不一樣！！(裝潢、影音及好物分享)

這幾年說到房子這件事，我相信是許多想買房子人的痛，不只北市!連北縣都漲得一蹋糊塗、無法想像，在我打這篇文章的同時，新聞報導新店豪宅已經一坪70萬了，這叫我們這些平民老百姓該如何自處?

我們只想有個屬於自己的小窩。

抱怨完了，先分享一下看屋心得，只關心裝潢部分的大大請直接跳過…

人家說厝緣、厝緣，這真的是有根據的!因為它就真實的發生在我身上
話說從兩年前我跟女王就開始在看房子，一開始是鎖定在泰山十八甲，小弟住新莊、女王則住在五股，泰山這個地方算是個中間地帶，重點是十八甲這塊地方乾乾淨淨，沒有一大堆的違規停車，也看不到電線桿，著實讓我們有著很好的印象，而且考量到以後有小孩，父母比較近也比較方便幫忙照顧。

而在看房子的第一天才知道現在的房子到底有多貴，我跟女王鎖定的標的很簡單，新成屋、室內實際空間30坪(要有車位)、採光通方良好、格局方正不能太吵、價格在600萬左右，看了幾戶十八甲的代表性建案，仲介婉轉的表明這個價格比較難，大概在921那時候才有這個價格，被重重的打擊後，小弟心一橫，同樣一坪要17萬，那我幹脆買上新莊，有捷運、綜合體育場、身活機能佳、學區也比較優而且還是新莊市，之後就成了周末看屋一族，跟女王在新莊看的房子不下五十間吧，看到女王都心灰意冷想放棄，喜歡的太貴而且還不想賣，便宜的都是十幾年的房子或是投資客動過手腳的房子，中間價位的格局通常都不好，真的奉勸各位大大買房子不能急，這不是幾萬塊的事情，很多時後一急就會失去判斷的能力，會被仲介拉著走，我想上新莊至少一半以上的仲介公司我都找過，其實仲介也不全都是壞蛋，至少我遇到的都還不錯!有的只是比較現實點罷了。

再回到看房子這件事的本質，小弟自認功課做的算勤，買東西一定先研究透測，但是長輩還是比較有經驗，期間有一間我跟女王都覺得不錯的房子，在看得心灰意冷時真有股衝動想衝，但我們的觀念是一定要雙方家長都先看過喜歡在說，雖然是小倆口自己買的房子，但長輩還是要尊重，結果父母去看就發現了一些異狀(其實我也有發現一點點怪怪的)，但想買房子想昏頭，很多事情就自己合理化，也就因為長輩幫忙看頭看尾才躲過這間投資客動過手腳的房子。

在新莊喜歡的房子一坪至少都22萬，加一加都快千萬，跟女王討論後決定不要讓自己壓力那麼大，而且要留一筆錢裝潢，於是我們又回到十八甲，緣分就是這麼奇妙，回到十八甲看房子就遇到一個很不錯的仲介，才帶看了第一間房子就決定了!就是它

………我們心中的那間房….我們要的條件它都符合!連價格也是!!這從頭到尾瞎忙了一年多也真不知道是為何物….所以說該你的就是你的，不要強求反而是件好事，斡旋的過程也是有擬定作戰策略，我扮黑臉

、女友扮白臉

，帶父母去當緩和劑外也有作戰策略…過程就不在此贅述，也都是在01爬文得來的經驗，這些經驗至少讓我們省下50萬以上，真的是有做功課有保佑。

我們終於有自己的家了…..YA!一切都是那麼不真實，那天我跟女友都睡不著….

再來討論一下找設計師這件事，如果只想看裝潢的一樣請跳過……

小弟談過的設計師不多，總共兩個木工，五個設計師，其中談比較深入的有三個設計師跟一個木工，小弟跟女王對美的東西實在沒有天份，所以該賺的還是要讓人家賺，我們決定在兩個設計師中間選一個，女王的妹妹在建材公司上班，兩位都是他們業務覺得不錯介紹的，A的設計概念跟態度都很好，但是他堅持要簽設計約才願意更詳細報價，在01上面看了很多大大被騙的經驗我們也怕怕的，B設計師第一次見面覺得他不像設計師，人很老實(我覺得她好像比較會被騙的感覺>”<)，淡江建築系科班出生，有點藝術家的影子，也就是對美的事情很在意，很願意跟我們溝通聽我們的想法，也不會一昧的順從會提供更好的意見，最重要是它的報價很詳細，讓人很放心的感覺(01上面的大大都強調要有詳細的報價)，於是我跟女王陷入了長考，最後女王把這個難題留給了我，而我選擇了B設計師，原因很簡單，兩者的設計都不錯!我當然選擇風險比較低的!而且價格合理，所謂價格合理就是你要看一下設計師用的東西品質如何?而不是一昧的看總金額!那是不準的，金額低用一堆爛東西還不是羊毛出在羊身上，而且裝潢也算是服務業，所以真的不建議把人家砍到骨頭不剩，合理的利潤是應該的，不然妳之後的服務從哪來?就在我告知A設計師我的選擇後，他也很有風度的捎來簡訊祝我們裝潢順利….著感心

終於到了裝潢這個部分，跟設計師弄好簽約事宜也已經快過年了，於是選定良辰吉時先象徵性拜拜及動工，等過完年後就可以馬上開工，工期預計兩個月，小弟買的是三年的房子，前屋主住了兩年，但由於住了3個高中男孩子，所以三年的房子也搞得蠻髒的(尤其是廚房跟廁所)，格局上面動的不多，打掉兩面牆，其中一間房間的門換了位置，其它格局不變，廚房廁所全部換新。

動工前的照片:
很髒的廚房，考慮後決定打掉重做，不然整間房子的裝潢就前功盡棄了(其實是我們想要有開放式廚房及拼爐

)，牆面也打掉..

配電盤太小，所以要換大一點的，而且要拉音響專線…

廁所、馬桶及洗臉台都很髒…女王一聲令下…砍掉重練..

左邊房間的門封起來，作為更衣室，門口改到主臥內…

裝潢中的照片:
拆拆拆..幻滅是重生的開始…雖然在01看過很多大大裝潢過程的照片，但坦白說第一天去工地看到自己的家變成這樣還是很shock

拆除後的廚房

土水進場

木工進場

裝書房玻璃

裝木地板

女王妹妹公司的建材，設計師說這個建材算是很不錯的建材…木工師父也說很扎實又好施工，之後設計師也都改採他的材料做設計…

居家安全很重要，所以廚房電器櫃特地拉一條5.5mm的太平洋纜線

當然音響的電源也很重要，拉條專線是基本工…. NEOTECH NES-5400跟NES-5002

過程的一些照片…期間小弟出國受訓兩周…辛苦我們家女王了

設計師自己掏腰包買給工班，就是為了切割出漂亮的壁磚倒角

音響老闆做最後調整，小弟我玩音響兩年..兩聲道算熟!對於劇院還算是新手..都還是會怕被騙
如果對一個比較不嘹解的人..心裡的擔心是可想而知的..這個音響店其實我也是從其他文章得到的資訊
在我還在找房子我就已經開始跟他接觸請教..很客氣的一個老闆..不會因為這樣不理你
我前後找他討論了近五次..也因為預算問題最後跟他購買的金額只有原本的一半
都沒有不悅，完工後也過來再額外細微調整兩次..真的是很不錯的老闆...

工具真多..很專業

完成後的照片:
客廳

A/V環擴及藍光播放機是我去美國玩時帶回來的，沒記錯應該是台灣的六折左右...

瑪麗亞，真的很適合我們這種年輕人的生活習慣……..懶^^

最近剛換的新喇叭Stella Opus，鋼琴烤漆，跟客廳的整體感覺也比較搭

100吋布幕

崁入式環繞喇叭

書房

廚房

貴婦牌冰箱，自動製冰這個功能真深得我心..因為我超愛喝冰飲料…

酒架…兩組共可放兩手..也就是一組六瓶..可以直接提走…但是紅酒應該是沒有人以一手為單位才對>”<

Best的拼爐，中間的BBQ用來料理牛排很方便又好吃...夢想是gaggenau的鐵板燒...

主臥
左邊看到的門就是更衣室

寬庭寢具組…真的是很好睡…真的是一分錢一分貨..連女王妹妹的小孩都識貨，每次來我家玩都跟我搶床睡….最後他跟媽媽說也要一條一樣的涼被^^

主衛

免治馬桶真的很好用，用了會上癮，這是跟一間蠻有名的水貨商買的，它們自己有維修工程師，所以不怕馬桶變孤兒，在此特別誇獎一下這間廠商，期間我在定的時候，她們家小姐不曉得是聽錯還是記錯，把新的型號報成舊的價格，結果老闆也很負責的說，既然是我們報錯，我們不要賺你錢就這個價格賣我，該有的服務一樣都不少，所以之後我又跟他們訂了Sanyo G10電子鍋。

更衣室
說到海尼根的廣告真的是害死人了，現在每個女生應該都想要有一間更衣室吧，當初會這樣做還有考量到一點，就是小孩子還小的時候，如果半夜在哭，可以把他帶到更衣室哄他，也比較不會吵到正在睡覺的人，鋪上木地板，如果萬一人比較多還是可以睡人….

客臥
這部分只有簡單裝潢，因為父母大概半年才會上來台北住一段時間，等小孩長大後會再重新布置，不過該拉的線該留的插座都已經做好了

像這種整組的小孩房就很不錯，女王很喜歡，差點買下來，我說是男是女都還不知道妳就想買，女王說…真的好可愛喔~女生對可愛的東西似乎很難抵抗….

客衛
衛浴部分的五金，大部分是TOTO，小弟去大陸出差買的，大該是台灣打完折後的六成，有機會去大陸可以帶一些這種不大的五金，蠻划算的…
地板都各刻意選黑色，比較好照顧..上方為panasonic三合一暖風機，以後小孩子洗澡就不怕著涼

後陽台
國際牌的滾筒洗衣機，Bosch實在太貴了…買了以後發現超安靜又好用

還有一些細項沒說明，像是家庭劇院這部分，如果各位有興趣的話，之後再跟各位分享

這篇文章也經拖了三個月，小弟家四月底完工，住進來也已經三個月，當然也還是有一些小地方當初沒注意到，不過大致上都很滿意，所以建議各位要裝潢的大大真的要依自己的生活習慣做考量，這樣裝潢完成才是最符合你的生活習慣，這間房子從無到有最要感謝的就是我們家女王，她很尊重我的意見，全權交給我負責，完工後親友來看也都覺得還不錯，如果各位大大有什麼批評指教或要討論的都歡迎，我一定知無不言，也謝謝幫忙過我的一些網兄‧Lion Wen、Lenny1031、tuzeserena等…至於價格部分就不要為難小弟回答囉…但不錯的廠商我覺得應該要介紹給大家，像是音響廠商、TOTO水貨商等，總比各位踩到地雷好..有需要再PM給小弟