四、 工程總價:本工程總計新台幣_200,000 元整,估價單明細表詳如附件。
五、 工程付款方式:本工程一律以現金方式交易。
①工程進行簽約時,甲方先行支付乙方30%簽約金,計新台幣_ 60,000 _元整。
②工程開工進料時,甲方需支付乙方40%施工費,計新台幣_ 80,000 元整。
③工程進行至油漆進場時,甲方需支付乙方30%施工費,計新台幣_ 60,000 元整。

請問各位這樣合理嗎?全部付款都在進場時,完全沒有驗收付款這塊內...= ="

橘泡泡 wrote:
四、工程總價:本工程...(恕刪)



完全不合理!

整個就是太保護"廠商"的做法了!

但不知道你有什麼工程!

一般來說
簽約10%
進料10%
工程完成1/3時再給付20%
工程完成1/3時再給付20%
工程完成1/3時再給付30%
驗收完成10%

如果...

合約拿到公證人那邊公證...

廠商請領款項時帶等額本票請款~

驗收部份完畢即退還廠商本票@@~

付款進度為~

進料當天10%

1/3進度給20%

2/3進度給20%

完工前給30%

驗收20%......

這樣不知道還會不會有廠商敢簽約??= =.....

看到東西再給錢....這是千古不變的道理~

套一句某大講的...

做一場設計一定要有預備金...

300萬的場子至少要準備一半資金周轉~

拿業主的錢在玩的人~遲早會出事= =...
為了防止行情被破壞... 為了守護施工的品質... 可愛又迷人的反派角色~ 小工頭... 悲情小工頭..... 我是穿梭在知識+的嘴砲工頭...

悲情工頭 wrote:
如果...合約拿到公...(恕刪)



所以我應該不能簽對吧!
我應該爭取驗收完工10%對吧!!
橘泡泡 wrote:
四、工程總價:本工程...(恕刪)


版大...
你的付款條件的成數太高,也太少了...
付款的期數也要多一點.(看了你的付款條件之後)
1.簽約&訂金幾成10(%)
2.泥作進場付款幾成20(%)
3.木工進場付款幾成20(%)
4.油漆進場付款幾成20(%)
5.油漆退場(已經接近快完工了)幾成20(%)
6.驗收完幾成10(%)
以上你可以跟工班協商如何去付款成數
這樣去付款項..相對對你來說比較有保障..

因為怕你付錢付太多,太快,也沒保留驗收款....如果裝潢業者給你擺爛,你就真的頭很痛了..叫也叫不動了..~~!!
①工程進行簽約時,甲方先行支付乙方30%簽約金,計新台幣_ 60,000 _元整。
②工程開工進料時,甲方需支付乙方40%施工費,計新台幣_ 80,000 元整。
③工程進行至油漆進場時,甲方需支付乙方30%施工費,計新台幣_ 60,000 元整。


建議你
簽約金 10
出圖 10
進料 30
木作退場20
油漆進場20
驗收10

這樣算合理
畢竟木作是最大的金額。
供您參考
0116.huang wrote:
①工程進行簽約時,甲...(恕刪)

又一個當仙的~



只有得知"裝潢工程"
你怎麼判斷木作量最大?

很多人都提到"工程完成度"

這是要會分,如果板大不會分又加上沒提出"工班種類"以及"各項工班費用"
是無法幫其判斷的!

頂多寫
完成總工程的1/3
完成總工程的2/3
完成工程



橘泡泡 wrote:
所以我應該不能簽對吧...(恕刪)


驗收款5~20%

(但基本上20%,除非廠商信任您,不然20%對廠商來說...如果客戶故意刁難以及不給錢,對廠商是很沒保障的)

因此20%(客戶端都希望20%,廠商都是希望5%)

這中間的數值其實都還OK拉

個人覺得10%~15%是雙方互利的狀況下較為合適的數字!
施工約
a材料進場30%
b木工退場油漆進場30%
c全部工種完工退場30%
d總驗收完成10%(通常會拖1~2個月到1年都有)
以上經驗建議,提供參考。

橘泡泡 wrote:
①工程進行簽約時,甲方先行支付乙方30%簽約金,計新台幣_ 60,000 _元整。
②工程開工進料時,甲方需支付乙方40%施工費,計新台幣_ 80,000 元整。


還沒動工 已支付70%的工程款了…
除非非常信任對方or合約內容有利於你
不然看過很多人前面款收的很快 ...後面做起事來推三阻四的
動不動就增加預算 再跟你收錢 ~~~~破預算不打緊 無法完工才是惡夢!!
有收爛尾的經驗了~~~如果簽了這份合約開工後請多抽時間去工地看
之前的經驗 朋友被設計 後來基於朋友情誼去幫忙收捨爛攤子
看到現場慘不忍睹 所有木作才做好櫃體 錢已收去了近8成
水平 垂直基本的都沒有做好 導致後面很難收尾
久久來一次工地 找一堆理由要錢 到後面根本就不打算收尾
只要放的愈久 愈有機會挖錢
小心為上
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