[開箱文]山邊涼風靜靜吹-自己統包29年老公寓裝修記



 



看了上百間房子,就為了這山邊的涼風


房子去年完工,距今也剛好整整一年,趁著自己還有印象,想分享一下裝潢的經過,希望對一些想要裝潢的朋友有些幫助。在奢侈稅前買了一間房子,想說自己找一間老公寓自己改造比較實在,在看了上百間的房子後,才找到了這間公寓,這裡的巷子還算整齊,而且是邊間的樓梯,採光很好,加上厠所有窗戶,而且靠山,更是稀有的單邊樓梯公寓。走個50公尺外就有菜市場,跟國小,生活機能還不錯,看了二次,就決定出手買下這間公寓。




真誠推薦想自己統包的人這本書,非常實用


買了一些裝修的書,同事剛好在裝修,就常常跑工地,去看他的裝修順序,心中才大致有個底;自己用sketch up畫圖,然後再去找工班做的,再沿用同事有現成的工班,就現場看過之後覺得品質還不錯,就決定沿用他的水電,泥作工班,木工是親戚介紹,油漆自己來。 


預算不是很多,又沒有充足的經驗,不斷地上01來請教其他的神人們,也買了十餘本裝潢相關的書,看到一些自己想要的風格,就作記號,或一些不錯的設計就開始動工。 


平面圖最重要,尺寸也要正確,拿著nb去現場邊量邊修正,這樣對於要放傢俱,家電時,放入你想買的尺寸時才不會落差太大,比如沙發多了30公分,也許就檔到你進出的房門;或是衣櫃擺放位置不對,剛好擋了你做的開關或插座,就不好了。


這次裝修跟前屋主的格局一樣,只是將原廚房改成厠所來多一間衛浴,新的廚房則移到前屋主的次卧那裡。



 裝修前至少要有一張尺寸精確的平面圖幫助你擺放傢俱,家電


要自己找工班,一定要知道工種的銜接順序,比如電線要埋地下,如果水電沒規劃好,泥作一貼磁磚就來不及了,多請教師父一定對你有幫助,最好可以畫一下水電圖,插座;燈具圖,開關位置,每個場域的照明度要多少,燈具的選擇跟安裝時才能確實。厠所要不要裝三合一,免治馬桶;廚房要不要做逆滲透,烘碗機,抽油煙機的位置都要留好。  


先看裝修前的照片,屋主當時還住著,因此還有很多個人用品


 


 





後陽台(上圖) 



後陽台往裡看 



原廚房 





主卧 



主卧窗外風景,當初就是被這個環境給吸引了 



前屋主次卧,後來改成廚房 



前屋主書房 




前陽台  



前陽台被煙燻地漆黑的天花板 




還有樓梯間的壁癌


 


所以,動工吧!!! 


一 拆除部份


這部份有請人估過,因為是公寓四樓,樓下遮陽板凸出,而無法使用手臂,因此拆完28坪的房子,要13萬,包括整間木作裝潢,跟塑膠地板,浴室磁磚拆除,為了省錢,趁著去年大型傢俱清運時,舊裝潢木作的部分自己找朋友們幫忙拆除,再請他們吃飯,省了一筆拆除費用;剩下的舊磁磚,就交由泥作師父敲,自己也幫忙敲一些。



驚人的木料堆放 



老爸有效率地打包木料 



很多完整的角料另有用途? 



老爸馬上就角料做了一個工作台 



拆除後,光線都進來了;直接拿筆電來現場量尺寸  



鐵窗拆下的S型鐵條另有妙用


  


二 水電進廠


先把常用的電器使用位置標示出來,跟使用的關闗動位圖一定要先畫出來,220V的電流位置,冷氣排水口,冷媒管怎麼走,開關永遠不嫌少,能做就多做吧,最後要的請記得做電信箱,讓數據機可以放裡面,電視,電話的訊號也都走這裡,可以讓訊號更穩一點。





簡單拜完地基主後就開工了 




水電老闆噴完漆後就敲吧! 



從主浴打出一個洞要埋糞管 


 


新增衛浴的管線 



開關箱崁入 



之前用角料做的臨時工作台上總擺了阿B跟維大力 



白色部分是熱水管



右下方是電信箱 



水管埋好後就水泥沙固定 



認真的水電老闆 


水電師父有幫我算用總用電量後,幫我配一個分適的電路。在進廠後有空也要來來現場看,插座,開關繁多,一定要確認好那是你要的位置,適合的高度,否則日後做好了,但卻被傢俱擋住,那就失去新增插座,開關的的美意。當用的開闗可以請師父做雙切,小弟客廳做3切,卧室都做2切,這樣使用上會更方便。



  



要多記錄管線的位置,日後要鑽洞時才不會鑽到 


  


三,泥作進廠


由於木作的拆除自己來,因此一些磁磚,磚牆的拆除就給泥作師父賺了,為了省錢,當然也有空就幫忙敲。



拆除時最好將防塵的部份做好,不然風一吹,鄰居的衣服都很容易髒 



後陽台女兒牆拆除,高度約30公分,人方便踩上去的高度  




拆除後作全室防水,這很重要,因為沒做的話,日後要撹拌泥沙時怕會滲水到樓下 



成堆的廢料 



材料全是由人工搬運,搬上去之後,順便將廢料載走,就不會多一趟的車錢了 



拉完垂直樣線後就要疊磚了 


次浴封窗示意圖,紅色部分要用紅磚封起,避掉穿堂剎



拉起垂直線後封上1/3的窗戶 




新建的廚房新牆 



偶有山中的蝴蝶來駐足 






厠所全室作防水 




可以立窗框了 



師父修窗框旁的縫 


銑洞,作計號,大孔為抽油煙管,小孔為冷氣管線 



 


貼磁磚的重軸戲要來了!!!


 水電師父將電線的pvc管都埋好後,接著就換泥作師父上場,所有的地面一律做好全室防水,以免日後施工滲水到樓下去。之後是次浴的牆面施作,跟新廚房的牆面,所有的磁磚都是小弟自己去挑的,市面上的磁磚行很多,多去詢間不會吃虧,小弟剛好問到一間很有耐心的老闆娘,價錢又比其他家的便宜,因此磁磚都在這裡挑的。陽台的洗石子也是去新莊省道上的石材店挑的,也是老闆娘介紹。



磁磚店的老闆娘細心地幫我記載我要的磁磚型號 



我們廚房,二間衛浴都用25x40這款壁磚



磁磚挑選很重要,多跑幾家建材行多比較,自然有你喜歡的花樣 



女王很喜歡這款斑馬磁磚,推翻了我之前想用30x60的壁磚,就依她吧



磁磚都有套磚,方便你貼全室,這斑馬套磚系列,上面是壁磚,下面黑白方格是地磚 



洗石子的種類千變萬幻的,不好挑 




約好送料時間,就送到一樓了 



花磚也到,泥作師父將之一次展示出來 



原本有大概模擬貼的高度



但經驗豐富的師父會給你適當的建議 



貼到牆邊時,為了遷就貼滿壁面,會適度地裁切 



先貼壁磚,留下貼地面磁磚的高度


自己當統包,買些阿B或點心給他們吃吃是應該的,他們總會跟你聊很多。泥作師父的技巧很好,之前為了等他還得先預約才行,問他壁磚的眉角,他說貼磁磚你以為很簡單,其實很多人都貼不好,水泥加磁磚黏著劑,再加上海菜粉,才是標準的方式,說著說著就講到了製作海菜粉的海帶,是有多大片,好像真的有那個海景在你眼前展開,而海帶隨浪搖擺,得意的時侯不忘再點燃另一隻煙,開始下一個話題;說我們今天要貼的磁磚25x36這個磁磚的品質不一的原因,他拿著磁磚的長面朝眼球看去,彷彿可以看出其中的瑕疪,因為這種磁磚是切好後再送入爐內爐的,因此有些變數是無法掌控的;30x60以上的磁磚是烤出之後再裁切的,因此平整度較好;拋光石英磚可能有大陸砂的成份,怕沒有以前的品質穩定。


 




先貼好地面的磁磚



從石材廠扛回來的,二坪多大約買了五包 



將買回的抿石子拌上這個抿石泥,大約買了3包 



拌好後就成了這個 



抹到磁磚高度後,再用溼海綿慢慢洗出


  


抿石子上在鋪上幾片方正的磁磚,做一點步道的感覺。在貼磁磚前先立窗,跟厠所門框,這一款是南亞的塑鋼門,淡乳白色的造型很雅緻。門窗立好後接著貼磁磚,壁磚部份主要是主浴一款,次浴一款,跟廚房一款。 


拋光石英磚是挑一款冠軍的微粉,泥作師父特別再找專門鋪石英磚的師父鋪的。稍微有點白灰色,這樣有一些毛髮或小灰塵而太明顯。原本是二人一組,但因太忙了,才先情商一個師父過來,五個工作天就把22坪的坪數鋪完。


 


由於要貼拋光,因此又進了一次料 




師父採用溼式的貼法,墊高了7公分 



泥作師父特地找了專門貼拋光的師父 



一週就貼完了 



師父的工具 



貼到牆旁的縫都很小,我的填縫劑是用灰色的,比本色再亮一點;覺得亮色系的很容易髒 



貼完後,室內明度增亮了不少


  


衛浴部份主浴的是一套四塊的斑馬圖案,跟四塊簡單的花磚,原本是想放在一起;或是兩面各擺四塊,但師父說這樣太死板,討論後最後變成四面各一塊,加一片3隻斑馬的花磚一組一面各2片花磚,花磚的位置不能被毛巾的高度擋住,都有跟師父一起模擬貼好花磚的高度。 


次浴是之字型的主牆造型,貼金色花紋的花磚,原本120X120的窗戶往內修;為了外頭走頭不能太窄,在扣到牆的厚度後,使用馬桶不至於太窘;由於厠所都有通風,因此沒有做抽風機,也保留了原來的天花板高度,在兩邊的厠所各做一隻壁掛式的電風扇,夏天時可以吹。


 


四,木工進廠


木工的部份是書房的地板墊高,主卧的輕隔間牆,客廳的收納櫃,衣櫃上的收櫃櫃施作,大約二週的時間。





先用集成角料作輕隔間骨架 



小弟用台製的矽酸鈣板 



在頂天的置物櫃是190x120X70(LxMxH)的小,整個人都可以進去,收納量很充足,我們木工的施作項目就是收納,收納,跟收納,預留好衣櫃,廚具的高度,其上頭都施作收納櫃。廚房收納的部份後來追加的原因也是因為露出抽油煙管並不是那麼好看,M大哥的建議很中肯,做好之後整個廚房的收納量大增,上頭的收納不見得好用,但如果不做的話會積灰塵,油煙也是相對麻煩。


上頭做收納櫃,下方牆面塞吸音棉 



主卧上方超大置物櫃



師父完工後,小弟用AB膠自行填縫  




畫一張我要的樣子請木工師父參考  



沒想到師父就做出來了-客廳收納櫃 


 


客廳置物櫃施作時間最久,還必須貼皮,安裝門片,這個設計圖也是參考先前去問系統櫃時記下來的,雖然他們圖不會給你,但我記下來後我依記憶畫出類似的圖,重點就是下櫃做門片防子小孩拿東西,上櫃做門片是怕東西掉下來,都做成活動的層板可依書的高度自由地調整。


 



主卧的電視櫃兼收納櫃 



請木工做的電器櫃 



客卧拉門 



阿B真是所有師父的好朋友 



 還有這台收音機


 


後陽台的窗戶上也做了這樣樣間的置物架,可以放一些瓶瓶罐罐;書房有施作超耐磨地板;全室的木作是以白栓木作基色,柚木色次之,最後再裝上一些畫軌方便掛畫,整個木工花廢16.4萬,唯一較遺憾的是木門片不是實木的,木工大哥有教我怎麼染色,跟使用ab膠,slicon補縫。


  


五,廚具進廠


小弟廚房也是一字型,多比較幾家的報價後,不锈鋼枱面。沒有做天花板,因此在上櫃的上面請木工作收納櫃。



廚具師父上工了 



上櫃作完後,再由木工師父來收尾做上上櫃,順便避掉抽油煙管 




次浴衛浴



主浴衛浴


 


六,油漆


油漆部份就是由小弟自己來,自己批土,白色的部份用乳膠漆,其他有顏色的部份則是用水泥漆,色漆自己調,全部各上二次,批土的時間比較長,自己調色的缺點在於無法調出一樣的顏色,因此大概都要算好面積,油漆量,最好超過不要少,這樣日後要補漆時才方便。



老爸也加入了批土的行列 



夏天批土的缺點就是太熱了 



女王也下海了 



需要人手嗎?  



累了 



晚上繼續上工 



夜間上工的夥伴 



假日批土,批了近二個月 



試畫一張上色模擬圖 



先前女王喝的飲料杯成了絕好的調色杯 




最後成品就是這樣子 



前陽台的磁磚沒換,由女王操刀上水泥漆 



櫃子內的上色


  


 






七,燈具,傢俱,家電


傢俱像是床,衣櫃,梳妝台可以先買好,這樣有現成的尺寸可以預留好開關,動線的規劃,或預留收納櫃的空間。小弟是使用電沯式熱水器,因此也要預留好220V的電,或是未來想用220V的烤箱都要預留好;電器櫃的部份最好獨立拉一條線路比較安全。陽台要放洗衣機,也要預留好進去的動線,小弟當時因為要多做一套衛浴,因此往陽台的走道太窄,還好廚房還有個窗戶,從這邊抬出去。 


小弟的陽台很小,因此把外牆降低後牆鐵窗做出去3尺,不但曬衣服方便,也多一些貯物的空間。


 預算有限,因此,大門沒換,前陽台的鐵窗也沒換,跟所有窗戶外頭的鐵窗都是重漆上漆,包括遮雨的石棉瓦也也重漆上去,因為日後這些要更新比較簡單,不會再動到室內的部份。


最後,小弟不喜歡天花板太低,因此都保留了原天花板高度,這樣比較有空間感,所以燈具都是吸頂燈為主,只有一盞小小的光明燈是崁燈。



這一切終將結束,所以,我們回家吧!


一 前陽台



每天都想去陽台的咪咪醬  




她喜歡在抿石子的地板上磨蹭





 




請水電裝的澆花利器,輚動後壓著就能出水,就請師父幫我加長

 


 


二 客廳&餐廳




 



沙發後方可以當作上網區



老爸幫我們組裝的樓梯架 



再加上重新上漆後的S鈎後就成了置衣架 



ikea電視櫃 



國際牌銀河開關 




總開關箱



電信箱,可將小烏龜放裡裡頭 


 


頂天的客廳置物櫃收納驚人  





蘋果綠的沙發組


 


餐廳



餐廳的主燈 


 


idea的折疊樺木餐桌 



不用時可收起來



餐廳上收納櫃,裡頭剛好可放一些沒漆完的油漆桶 


 



 


 二 客卧



動物造型的吸頂布燈,日本插畫家的作品





日後要當小孩房,想說這樣引進光線不會使房間太陰暗,水紋玻璃的迷濛度剛好 


  


三 書房



全室唯一有架置木地板,以後可當小孩的遊戲間 



一樣衣櫃上做收納櫃 



 


四 主卧




主卧門口有做唯一的小崁燈,可以用作光明燈給還沒回家的人 




開關做在床頭櫃的中間,2個人都很方便關燈 



做在梳妝台旁的插座 



主卧的電視櫃兼置物櫃,上頭是咪咪醬的家 




置物櫃上方做一個插座方便充電,或使用吹風機 




衣櫃上方置物櫃& 主卧玄關上的置物櫃



主卧上方的置物櫃足以收入所有的冬被(餐廳端的開口)



兩邊都可以開(主卧端的開口)


 


 五 衛浴間



主浴,有窗戶的好處是通風,又有陽光可以進來殺菌 





地面磁磚會有這樣的反光質感 




  


次浴



塑鋼門 





 


可愛小浴盆 



女王挑的,水龍頭可旋轉,想盛水或拖地時,轉個方向即可出水到容器裡 



2 間馬桶旁都有裝這個壓式噴水頭,便於洗馬桶,地面 



浴室門檻


 


六  廚具




冰箱設計在一旁,取用食材較方便 






不锈鋼枱面 



白色水晶板 





上菜囉 



 


 七 後陽台




不锈鋼的遮雨棚不會有日久變質的缺點,反光之後帶來的光線也很可觀 


 



中間的走道再設一個洗衣槽,方便洗一些小物 



窗戶下緣請泥作用水泥鋪平後,上方請木工做二塊木板可做收納 




洗衣機上方請水電做的噴水頭,便於洗地板 



之前下雨都會把後陽台弄溼 



算好pvc的數量



因為有安全門F,因此分成幾個區塊來鎖,夏天時也可以打開較通風  



自己diy 



完成後的樣子 




這樣就不會被雨淋溼了,二排的曬衣量也很足夠



升降曬衣架可以讓生活變得更便利



之前網友推薦的方法,對好洗衣機水平就沿用了,可避開溼氣(上圖)


 


八 其他


小弟房子權狀28.3坪,實際使用大約25坪


此次裝修預算



泥作                                290,000


磁磚                                    80,000


水電                                   163,050


衛浴設備,熱水器,燈具           123,845


廚具                                    62,000


鋁窗                                    80,000


鐵窗                                    60,000


木工                                   162,500  


油漆                                     173,06 




total                                 1,038,455


 



剩的紅磚,用剩餘的水泥漆上色後成彩色磚 



各式的填縫劑的顏色跟型號記下來,以後也許會用到 



各式磁磚留四片,磁磚不怕溼,放在廚房踢腳板裡頭 



偶爾輕風撥綠竹的聲音 




大門重新漆過後繼續使用 




樓梯間重新整理過 



偶爾坐在這看看遠方山林 



看到每天山林的變化就令人放鬆許多





 



祝大家入厝平安



好好睡吧,咪咪醬



晚安囉


 


 


 


 

頭香,讚

看來像是以前的軍眷宅
但前陽台沒有換新 有點可惜

再給你家女王一個讚
不像我家,只會問~~~~好了沒

cc31163 wrote:
看來像是以前的軍眷宅
但前陽台沒有換新 有點可惜

再給你家女王一個讚
不像我家,只會問~~~~好了沒


cc31163大
我家女王的確很讚,頗有阿信之風;
也許妳家女王是軍師級的,擅長策謀也是一個專才。

你看得很細,前陽台部分是因為預算不足,所以才做這
樣簡單的處理,之後預算夠了再做不遟,至少先把內部
做好優先。
mission impossible
為什麼說你老婆讚?

我去年搬家,結果一決定好日期,隔天立即被派駐中國
結果所有的事,我只能從中國遙控回台指揮工班
老婆監工的,連牆壁的電話孔都被木工蓋住

現在看到油漆、木地板都會一些氣
好在我裝修的不多,有些等到有錢時再一個個換掉

不要為了省錢換個難看的,日後再後悔
25坪的中古屋翻新,控制在一百萬出頭,真的是省很大了(不過,油漆是不是多打一個1?自己刷應該不用那麼貴).成品很不錯,採光很好,住起來就舒服!恭喜~~

cc31163 wrote:
為什麼說你老婆讚?


這真是太神了,從對岸遙控工班,難怪有此感慨也難怪,我想是也是託女王之福,才練成此神技真可謂前無古人的大工程,不過還是恭喜你完工了!


CarolJade wrote:
不過,油漆是不是多打一個1?


的確多打了個零,已修正;感謝caroljade大提醒,油漆自己來都搞那個大真的該檢討了
mission impossible
小小提出疑問...就是版主使用的開關...小弟覺得是國際牌"銀河"系列的...

跟"星光"長的似乎不太相似....不知版主是否要跟水電師傅再確認一下

附上圖片
銀河系列


星光系列
超優的

好羨慕你們的家

還有夫妻同甘共苦的感情

恭喜恭喜~~

tonywong1108 wrote:
小小提出疑問...就是版主使用的開關...小弟覺得是國際牌"銀河"系列的...

跟"星光"長的似乎不太相似....不知版主是否要跟水電師傅再確認一下


謝謝tonywong1108大提醒,已更正
mission impossible
非常讓人感受到成就感跟幸福的中古屋裝潢 很讚

建議樓主收納要加強喔..擺在視線內凌亂的東西有點多 多利用有門的收納櫃把東西藏起來

利用有造型和顏色的收納盒分門別類 除了讓環境整潔 更能成為裝潢風格的一部分

不過這是我個人看法啦 可能我有點潔癖吧

中古屋改裝入住1年半 我家女王跟朋友都還覺得跟新的一樣...像展示屋.......其實我都是把東西整理好收好藏起來而已
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