最近找了幾家設計師來估價,但其中一間他的工程管理費是收取總金額的10%
想請問這樣的計算方式是合理?有這樣收費方式?
其他家都是收工程款10%

他的項目寫。工程管理費(含設計監照)10%


文章關鍵字
行情大概是5%至10%不等,你如果不想花這筆錢也可以跟設計師買圖呀,在找個你覺得不錯的工班施工,再自己辛苦一點監工,其實也有許多裝修公司也只作針對業主工作

這費用我不反對給,只是看了幾家只有這間是收總金額10%
這樣連一個馬桶料錢一萬我又必需再付一千給他!
所以才想基本不是都只收工程款的10%非總金額的10%?

Jerrylog_curve wrote:
最近找了幾家設計師來...(恕刪)


沒有什麽合不合理,只要是說清楚講明白,每個人都有他報價的權利和方式,
但站在業主的立場,你可以要求每家廠商用同樣的規格來報價,
或是以總價來檢視廠商報價的高低。

Jerrylog_curve wrote:
這費用我不反對給,只是看了幾家只有這間是收總金額10%
這樣連一個馬桶料錢一萬我又必需再付一千給他!
所以才想基本不是都只收工程款的10%非總金額的10%?


你可以詢問一下設計師你的疑問
基本上這沒有完全的定論

提供你一個收此費用的理由供參考,但我想po上來01
一定還是會有很多人不認同,畢竟給錢的人總是會質疑收錢的人的理由
版上也有人質疑設計師根本不應該收工程管理費,我就不從此點討論了

一般而言,出設備與帶安裝,都需要作工程安排,且也會有一定設備損傷風險值,
故這10%是為了這兩部分的報酬與cover風險係數

進一步解釋,除非你自己買馬桶.自己找人來安裝,
否則設計師實際上是有針對此設備作工程安排(進度控制.電話連絡.工地監管.品質管理)
所以理應有工程管理費用的產生
但相對對設計師來說,帶馬桶,有可能在安裝過程中,水電不小心撞壞一萬元馬桶,
這就是設計師的風險值
若你是水電,你賺安裝費而已,可是若真的很倒楣不小心撞壞馬桶,
叫你要賠一整個一萬元馬桶的錢,你會願意嗎?
如果真的撞壞了,設計師也得自掏腰包賠這個馬桶錢(頂多跟水電商量多少協助負擔一些)

我也能了解你的心裡覺得不平衡,因為被乘數金額大,10%下來金額也相對高
只是合理不合理,你們雙方可以開誠布公討論看看
網友的意見紛雜,也只是提供參考,不會有定論的




tinwai0218 wrote:
你可以詢問一下設計師...(恕刪)

謝謝各位的說明!! 希望近期也可以在這邊分享我的開箱文!!

tinwai0218 wrote:
你可以詢問一下設計師...(恕刪)


將工程管理費作為出設備與帶安裝,都需要作工程安排的報酬與cover風險係數的說法
我一直有聽說過,但是我個人也一直有個好奇
對同樣有承包工程的設計師來說,如果在工程款上也有獲利
那再多收工程管理費或監工費的意義在哪?
如果沒有發生風險,有可能對業主少收承擔風險的費用嗎?

Jerrylog_curve wrote:
最近找了幾家設計師來...(恕刪)

監工費嗎?

司任平 wrote:
將工程管理費作為出設...(恕刪)


有考慮到風險的問題很好
但您有考量到日後保固的問題嗎?

10%的管理費說多不多
但被乘數大的話也應該很可觀

被乘數如果大的話
施工路時間也會拉得長

那麼
請問您打算一個月的薪資給人家多少呢?

有些人可以分心做很多案子
有些人(像小弟我本人)一個月只能專心做一個案子
在這一個月裡就當小弟是您請的員工好了
那您打算給我多少薪資呢?
還有工班的連絡與材質的確認
工程上的雜支也得算在內哦
油錢.紙張.印表機+紙的費用

零零總總加起來
還有國家要收的稅與保費

請問
這些要讓誰支出呢?

有人會說工程費裡就已經讓設計師賺一手了
那還得另外支出這10%實在不合理

那麼
您可以請長假來監工
您就知道這10%合不合理了


塵世小書僮 wrote:
有考慮到風險的問題很...(恕刪)



的確...消費者只要有空請個假.

去施工現場待一天就好.

回來就會知道工程管理費質不值得花了.
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!